炒房 VS 炒股，兩個選擇，讓人矛盾，讓人糾結。炒了房，又擔心錯過股票，炒了股票，又擔心股票虧了。

一，現在不能炒房。

不能再炒房了，這是發自肺腑的真心話，當然，很多人還是不會相信，畢竟這些年是房子給他們帶來財富。

不能再炒房的幾個原因：

1，房地產20年牛市已經結束。萬事萬物都有規律，花無百日紅，這個世界上沒有永遠上漲的東西，諾基亞那麼強大還是倒閉了。未來房地產市場，將進入熊市。

2，房價暴漲時代結束，未來房價有下跌的風險。國內有一些地區的房價，已經開始下跌，包括北京和深圳地區，並且成交量明顯萎縮。隨著時間的推移，當成交量變小之後，房價就會開始下跌。

3，房地產供應將多元化。過去只有開發商建房和賣房，現在我們將建立住房保障體系，持續推出廉租房和公租房以及共有產權房，所以當房地產市場出現更多樣的產品供應，房價也不會再有上漲的空間。

二，如果做長線，現在可以炒股。

如果你是一位長線投資者，願意買入股票之後，持有五年的時間，那麼現在就是進入股市的好機會。

股市從2015年下跌到現在，已經有3年的時間，調整很充分，股市比房市更加安全。

隨著創新和創造的產業崛起，資本市場的作用將更加重要，強大的資本市場會為實體經濟提供很好的融資功能，好的公司也將給投資者帶來好的回報。

現在股市的泡沫，已經不大，很多公司的股價已經被低估，挑選好的公司，正是入市的好時機。

三，如果不炒股。

假如你還是不相信股票，不想炒股，也沒有關係，但是建議您，千萬不要再炒房了，這是一件風險很高的事情。

未來的財富，將從過去的實物資產進入股票和股權的金融資產，選擇好的金融資產，才是未來十年實現財富增值的正確選擇。

四，選擇與人生。

面對炒房或炒股，這就是一個選擇，或許，對很多人是一個艱難的選擇。

人生裡面，選擇決定命運。選擇什麼物件，就是選擇什麼生活，選對了，幸福家庭，選錯了，吵架離婚。成功從選擇開始，選擇是成功的一半。

就目前投資來講的話相比較炒股來說投資房產還是有一定保障的。為什麼這麼說呢？

從前段時間的趙薇事件就可以看出來目前在股票交易市場是存在許多漏洞的可以說目前股票交易還是有在完善的。其次就個人小股民來看一般都是大資本家收割的物件。就成我來說的話，不要輕易相信一些。就炒股來說的話不要輕易相信一些炒股技巧啊等等。

在股票市場我這裡就簡單舉例說明就我個人來說是有朋友在做股票交易的，那麼據朋友所說股票交易整個都是在大資本家的掌握之中。就比如一個工廠面臨倒閉的情況下最好的分散債務危機的辦法就是上市進行發行股票。當然作為一些散戶來說是很難把握企業的經營發展等情況的所以這就是人們說常說的垃圾股。由此可以看出投資股票通常是高風險高收益。所以投資股票的話需要謹慎一些。

如果說是投資房產的話。在目前銀行貸款利率比較高的情況下建議是全款付清的，同時投資房產的話也是需要考慮目前正在籌備的房產稅。等一些稅收的問題。

所以就我個人來看投資房產的話比投資股票更有把握，同時也更能夠看得見摸得著，雖然沒有股票市場交易頻繁，但是投資房產的話是穩步提升的。

運營者:航海風暴

雄風投資看得很深徹，沒有永遠的上漲，也沒有永遠的下跌，本人觀點同樣是房子不可能永遠漲，現在的空置率己經是很可怕，房價和當地的收入比相差越來越大，一般百姓哪裡買得起，房子變成了有錢人遊戲，所以說風險大於機會。當然炒股也並不是什麼好事，股市上有一賺二平七虧損的說法，如果你沒有真本事就別去蹚那混水。

炒房現在房子已經上漲了二十年了，已經達到了頂部，加上以人口出生率下降，城市人口多，在大城市裡有的低工資還不夠付房租。工資高的工作又很找，以後人口會向農村裡轉移，大城市人口會越來越少，這些都對房價有負面影響，房價下跌是大趨勢。炒股你要懂得股票才能賺錢。

總的來說炒股肯定要比炒房好。

這個問題問得誤導一大批人，炒和投資有本質區別的，炒是不產生真正的收益的，如炒黃金、銀，炒藝術品、古董，包括以前的炒蒜、姜等，而且也不消化貨幣的，只是從這個人跑到另一個人手裡，而股票和房產應該稱投資，是會產生真正收益（財富）的，從理認上說，投資股票相當於投資實體企業，企業是會創造財富的，和你一起分享紅利，中國股市目前還很不正常是另外的問題，但價值投資永遠不會錯，想一夜爆富的勸你遠離，投資房產直接投的就是財富了（價值很高的消費品），而且確實會升值的，但一定要是其周圍的公共設施增加增值的房子，華人還特喜好買房，其實是特喜好有價值的財富，這點國外很少，所以全民投資房產不是政府能控制的，更不是開發商的錯，華人還好存錢，銀行拿了百姓的錢也是要貸出去的，普通消費品大多數已經過剩，只有房貸和政府公共設施建設貸款是最安全的，所以存錢人也是推高房價的“兇手”說到底，百姓存的錢不可能光放在哪裡等你下次來取，還付你利息，大多數投入企業，現在大多數投入房產及周圍的公共資源，高房價也就無法避免，真正的投資今後肯定只有這二個去處。

大家好，這裡是gala的研究院，簡單說一下個人的看法：

炒房最好的時機是二十年前，其次是十年前，現在？對於投機來講，一旦錯過好的時機，該做的就是等待，而不是去冒險去抓尾巴。

而且現在政策都是以房住不炒為核心，跟政策站在對立面，這個舉動說不上明智。非大智大勇，大富大貴之人，就別以身試險。專家只顧放嘴炮，真賠錢了他不還你。

再來說說股市，想要無腦般的賺錢得靠牛市，現在的情況肯定不是，但是如果你深耕精織，選幾隻好股做保值還是可以做到的。這就是與房市不同的地方。

很多人買房增值了多半是趨勢所致，他們自己大多不會有強力的依據，基本就是看著漲就買買了還真漲，那就再多買。他們不會統計資料，分析貨幣政策等等，因為真的太複雜了。

但是研究幾隻拿長線的股票，難度要比分析樓市好一些吧，很多好股票這些年都是不論大盤如何，自己穩穩向上，多花些心思找找，買了就拿住，等待利潤就好。

雖有智慧，不若乘勢。勢有始有終。

除了剛需，個人更傾向於股市。

一家之言，如有不足請多指教。

長時間不敢說，五年內一定是炒房好，炒股會虧半死。

為什麼這麼肯定？

房地產市場，從上個世紀90年代末開始緩慢上漲以來，到今天已經連續漲了20年了。這二十年中雖然經過幾次回撥，但是回撥後都報復性的又漲回去。從目前的狀況來看，房地產市場仍然是經濟發展的最主要推動力，因此，在這樣的背景下，五到十年內的房地產市場仍然還會保持現有的上行格局。

2015年牛市過後的股災，到今天已經三年了，目前為止仍然處在股災的陰影中，可以說今天的股市還是股災的延續，還沒有回到正常的軌道。這樣的股市離牛市還很遠。同時，股市是有周期的，從最近的這幾個牛市來看，這個週期最短要十年。

目前，A股市場跟經濟的聯絡越來越緊密，從目前的內外經濟形勢來看，這種經濟形勢短期內也產生不了大牛市。

2006年的股災很慘烈，不少人的本金啊，剩下不整個經濟形勢的大頭，因為它涉及的面畢竟比較整個經濟形勢的大頭，因為它涉及的面畢竟比較窄，同時，大多數人炒股的錢都是一些可以承受損失的閒錢。

房子就不一樣了，目前的房價這麼高，買一套房子用的是兩代人，甚至三代人的積蓄。同時，又搭上一個家庭未來十年到20年的收入。如果發生房價腰斬，那麼可以預見，將會有大量的房產按揭斷供，首先受不了的就是整個銀行系統，進而危及整個經濟體系和社會秩序。從目前房價的位置來看，如果發生腰斬，是沒有一個經濟體可以受得了的。

因此，5到10年內買房一定比炒股來得靠譜。

這個問題本身就問得有問題。

炒房？

炒哪裡的房，區別大了去了，上海陸家嘴的房能和貴州小縣城的比嗎！

炒房目的是什麼？保值還是加槓桿投機，自有資金情況不同，每個人情況都不同的

炒股？

為什麼要炒股，目的是什麼？如果是要追求高收益低風險不要碰，老老實實買基金得了

炒房好還是炒股好？這個問題回答起來，不同人會有不同的答案。

我認為，這需要看你的資金量，你對股市的瞭解，還有就是你的心態。

從長遠來看，現在購入房產，包括寫字樓或者底商（記住是底商，不是二樓的鋪位，那些鋪位受制於人，會有很多限制，尤其是帶租的那種），都是不錯的選擇。幾十年來，甚至上百年來，除了戰亂時期，房產都是一個升值的過程，也是保值的。但是，房產的總價值比較高，尤其是大城市，大幾萬一平米還不是學區房。一套房子四五百萬還都是幾環外的小戶型。

而且現在對房貸控制的很嚴格，利率上浮，首付提高。要想投資房產，還真的需要充足的資金。

房產變現一般情況下一般在一個月內，如果行情好的話，可能幾天就賣出去了。效率還是可以接受的。

至於房產稅，你大可不必擔心，為什麼呢？你才有幾套房子啊，有個七八套了不起啊，牛X啊，有十幾套甚至幾十套房子的人，在中國多了去了，只是你不知道而已，皇上不急太監急什麼啊！

房地產市場以後可能會走的慢一點而已，僅此而已！

而炒股，則相對簡單。三萬也好，三百萬也罷，都是可以投入到股市裡來的。而且，一般情況下，只要不出現長時間停牌、跌破板等特殊狀況，買賣十分方便，變現也十分簡單快捷，這一點是房產所不及的。

但是炒股還是有風險的，尤其是對股票價值投資和技術分析不精通不瞭解的人，把大量資金投入到股市，風險還是不小的。雖然在牛市中，大家都能賺錢，但是在熊市或者在平衡市中，仍然有很多人賺不到錢，也就是所謂的“二八”規則。

另外，萬萬不可把希望寄託在那些諮詢投資機構身上，尤其是黑嘴更為可怕，切記，切記！即便是有牌照的諮詢機構。。。。我能不說嗎？

當然，一些私募做的還是不錯的，你可以進行選擇。

精通炒股的人，會把資金放到股市上來。

但是，你既然這麼問了，說明你對炒股並沒有特別的過人之處，那麼，我建議你拿出一點錢來炒股就行了，大部分資金可以考慮用來投資房產。

不管炒什麼？首先必須注意風險。

這些年政府出臺一個又一個抑制房價瘋漲的政策，有效的打擊了貸款炒房的行為，想炒房的必須認識到這點。房子在什麼時候都是剛需，只要你有錢，炒房經驗足夠，炒房還是一個不錯的選擇。

炒股其實門檻很低，不需要太多資金介入。股市暗藏危機，在股市賺錢說難也不難，還是那句話，沒有付出就沒有回報。

無論是炒股還是炒票房，主要目的還是為了賺錢，賺錢之前需要我們未雨綢繆，把風險放在首位。