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毛坯房裝修,半包、全包、清包指的是什麼?
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  • 1 # 無憂房

    現在的生活水平提高,連裝修的方式也適合日漸多樣化了,有全包,半包和清包

    半包是清包和全包之間的一種裝修方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購,如地板、潔具、瓷磚、地磚、塗料、櫥具、鎖具、五金件等,其他一些輔料有施工隊來安排,如沙子、釘子、水泥等,是目前比較多的裝修方式。

    房子裝修清包:工人只幹活,東西都由自己負責採購。比較繁瑣,而且買東西時還容易因為您不懂而被騙。多花錢不說,影響工人幹活他們會找你要加班費。工程質量一旦出問題,他們也可能會把責任推到您所買的材料上去。

    清包的缺點:採取此種方式,業主的工作量會大,較多的時間和精力到處奔波。需要業主瞭解材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,

    二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。所以如果你是裝修思維還停留在10年以前的門外漢,就別考慮了。

    房子裝修全包:雖然省力,但是未必省心。對主材完全沒有掌控權。除非公司允許您選主材,而不是強制某種主材。否則未必能讓您滿意。全包的缺點:如今的裝潢市場中,從業公司和人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易;碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大;是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鑽空子。

    相對來說房子裝修半包會比較省錢、省心。

    結合建議選出最適合自己的裝修方式

    主要還是要選有保障些的裝修公司

    希望上訴回答能幫助到您

  • 2 # 西安室內裝修設計

    全包、半包、清包裝修的優缺點是什麼?

    1、全包裝修的優缺點

    優點:省事省力,業主會省去很多麻煩。裝修公司常與材料供應商打交道,都有固定的供貨渠道、檢驗手段,所以很少會買到偽劣的材料,特殊情況除外。裝修公司對於常用的材料大批購買,因此能拿到很低的價格,這也給裝修帶來了質量的保證。

    缺點:會有一些沒有經驗、或者不規範的裝修公司趁機濫竽充數,用劣質材料欺騙顧客,所以提醒消費者在選擇裝修公司時一定選擇正規的、有信譽的裝修公司,並且最好找個專業的監理監工。否則雖然說是省下了裝修時間,可是留下的無窮的後患。

    2、半包裝修的優缺點

    優點:半包裝修的優點在於價值較高的主材料可以由業主自行控制,可以更好地預防一些濫竽充數的裝修公司從中獲利,並且由業主自己採購,在質量和價格方面有更好的把關。

    缺點:在選擇半包的裝修方式前,最好先找有經驗的朋友及裝修公司瞭解清楚,哪些專案是含在半包範圍。在裝修完成後必須認真地驗收,確保你所購買的材料的使用情況,以免被“偷樑換柱”。

    3、清包裝修的優缺點

    優點:相對於上述兩種裝修種類中最為省錢的一種裝修方式,業主有良好的購材能力的是十分適合使用這種裝修方式的。首先是自控度大,自己選材料,充分體現自己的意願;其次,相對來說費用較省;第三,對材料的種類、價格和效能有個直觀的瞭解。

    缺點:自己未必能夠買到最便宜的商品,對商品質量的不熟悉又往往會吃“啞巴虧”。主材的透明度高,但輔料這潭水就太深了,對於初裝者來說,一時半會絕對搞不清楚。另外,自己買材料也會造成與施工方出現糾紛。原因是裝修過程中一旦缺料,業主馬上就得去補料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期。

  • 3 # 安達人

    首先說全包,全包就是指施工方包工包料,而自己只需要提供預算和方案就行。

    全包有什麼優點呢?就是自己不用那麼麻煩費勁,都知道裝修很麻煩,要是自己還要去買材料,那就更麻煩了。還有就是裝修出來的風格也是比較統一的。

    缺點有什麼呢?現在外面的裝修公司和師傅很多,不好識別他們的工藝水平,要是選到一個不省心的,到時候想哭的心都有。

    全包適合那些平時時間少的人

    在說半包

    半包就是一種介於全包與清包之間的裝修方式。

    甲方負責選購主材設計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。

    其中的優點有,自己對主要的材料有一定的把控,在材料上放心,而一些輔料省去了自己的操心。

    缺點是自己也不能很省心的裝修房子,還是需要往建材市場跑。

    這樣的方式就適合那些對材料有一定的鑑別能力,知道分別材料的好與壞。還有就是平時的時間也相對輕鬆,能夠抽出時間來。

    最後說清包

    清包就是裝修公司或施工隊只負責實際的裝修施工。其他全部的設計、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗收都全部是自己負責。

    清包有什麼優點呢?

    清包的主動權都掌握在自己手裡,一切可以根據自己的喜好來設計,個性化更強一些。

    缺點是非常的耗時間,還需要自己懂一些裝修知識

  • 4 # 設計學會

    清包:省錢卻費心

      清包:也叫包清工,一般是業主自行購買所有材料,包括主材、輔材裝飾,裝飾公司或施工隊只出工人施工。

      目前西安家裝市場做包清工的主要是規模較小的公司或 “游擊隊”,這種裝修方式目前在市場佔佔得比例不大。

      優點:自由度和控制力大,自行選材料,可充分體現自己的意願,並根據自己的經濟能力來選擇材料,相對來說費用較省,而且透過實地考察,對裝料的種類、價格和效能有個大直觀的瞭解。

    缺點:業主需要花費很多精力和時間,而且特別辛苦,比如聯絡車輛,拉運材料,工期相對會較長。因為業主對家裝、建材市場不瞭解,一不留神還會被蒙。還有一點,如果出現裝修問題,容易產生糾紛。

    建議:

    如果您有足夠的業餘時間,懂裝飾材料以及市場行情,而且用車方便,可以選擇此種裝修方式。需要提醒的是,由於部分業主沒有整體的設計方案,也不懂施工工藝和市場行情,買的材料不是多了就是少了,要麼不合適,誤工誤時而且多花錢。

    此外,裝修過程中一旦缺料,業主就得馬上買料,如果不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期,容易發生爭執。還有,如果裝修質量出現問題,很難說清到底是所購材料質量有問題,還是施工質量有問題。比如,磚鋪貼的不平整,施工方就推說業主買的磚質量不好,平整度有問題。

    總之,選擇包清工,會讓您身心疲憊,而且還要承擔一定風險。因為清包可玩花樣的地方不多,油水少,很多家裝公司都不太願意接清包的工程,而業主也只有找家裝“游擊隊”。

    半包

    業主自己購買主材,如地板、潔具、瓷磚、地磚、塗料、櫥具、鎖具、五金件等,其他一些輔料由公司或施工隊來負責。

    優點:業主可以根據自己的喜好正確選擇,而且容易控制整體裝修的費用,施工方也省心。

      缺點:輔料是公司的一個利潤點,所以,價格相對會高一些。而且如果業主購買主材不及時會影響施工進度,從而造成合同違約。

    建議:

    半包的裝修模式目前在西安比較受歡迎,是目前比較多的裝修方式。相對於清包業主能省心一點。需要注意的是,現在一些小公司比較多,市場上魚目混雜,如果裝修活接的多了,小公司同時開工能力不足,工人有限,就會出現工程轉包。轉包一層,利潤就減少一層,因此,轉包多了,最後一級施工方按規範施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會做出偷工減料、以次充好、減少工藝工序等損害業主利益的事情。

    全包

    也叫包工包料,即家裝公司或者施工隊負責所有材料的採購和施工。

      優點:相對省時省力省心,責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,裝飾公司無法推脫責任。

      缺點:費用較高,並且由於目前裝修市場混亂,一些公司缺乏誠信。由於材料價格、種類繁雜,業主瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。

    建議:

    裝修造價包括材料費、人工機械費、利潤等,另外還要包括公司的管理費(10%-20%不等),成品保護費、上樓費、垃圾清運費、運輸費。很多業主對管理費還不太清楚,還有什麼機器磨損費、材料損耗費等,這些專案算下來費用也不少,而且都不參與公司的打折活動,一定要看清楚。

    套餐

    套餐裝修是一種按平米計價的裝修模式,即把裝修主材(包括牆磚、地磚、地板、櫥櫃、潔具、門及門套、牆面漆、吊頂等)與基礎裝修組合在一起,包工包料,材料和人工都包含裡面,以清晰的價格、完整的配套、無縫連線的服務為主要特徵的裝修模式。

    優點:省時省力省心,主輔材施工全由公司負責,任何質量問題無法推責。

      缺點:難以滿足個性化需求,稍不留神就超支。

    建議:

    選擇套餐之前要做足功課,套餐裡面的“水”比較深,要弄清套餐哪些包含,哪些不包含,比如改水電不包含,任何個性化的造型專案不包含,櫥櫃地櫃包含3米,門4樘等,超出部分就要收費,而且往往你看中的材料都要加價升級,讓你左右為難。

    包乾

    通俗講就是一口價、包死價,公司或裝修隊和業主就施工專案、材料等,直至竣工驗收不能增減項達成總價協議。

    優點:程式簡單,特別省時省力省心,業主容易控制成本,不必擔心因為增項而超支。

      缺點:如果業主對裝修不懂,雖然已經達成一口價的協議,但也會遺漏專案,造成業主單方增項。

    建議:

    包乾的家裝市場佔比不是很多,但是在區域性地方卻很盛行,一些小的公裝專案常用到。在選擇包乾價之前,業主自己要心中有數,不然因為考慮不周全,會遺漏一些專案,等業主自己提出增項時那就不能怪公司或施工隊了。所以,一定要選擇相對信得過的公司,簽字時不管是合同、預算表、施工圖紙都要仔細檢查、觀看,以免在裝修過程中由於這方面的問題造成不愉快。

  • 5 # 使用者100847326724

    全包:也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。

    半包:介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。

    清包:也叫清包工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式清包可以採用,但有一個條件,你們必須有一個非常懂行的人!這個人不但要了解裝修的全過程,而且要了解裝修各部分的價格。

  • 6 # 辣辣理想家

    在分清楚清包、半包、全包之前,首先區分一個概念:硬裝和軟裝的區別。

    拋開晦澀難懂的專業術語,簡單講:

    硬裝是指:全部被固定住,搬家搬不走的部分

    軟裝是指:搬家能搬走的部分

    敲黑板!!!以下清包、半包及全包的概念僅僅針對硬裝部分,與軟裝無關。

    清 包

    清包是指業主自行購買所有材料(主材+輔料),找裝修隊或裝修公司來施工的一種工程承包方式。設計、選材、購買材料、驗收全部由業主完成。

    優點:

    1、由業主自行購買所有材料,品牌把控更放心。一定要找到正規的商場和渠道,現在每個城市都有打著低價的名頭明目張膽賣假貨的商場(嗯,辣辣專訪過,315根本查不過來)所以推薦去連鎖大型品牌商場購買。

    2、直接從材料方購買,更為節省成本 (沒有裝修公司從中扒一層皮,當然成本更低啦)

    3、增長更多有關硬裝材料的知識……(假裝算是吧)

    缺點:

    1、需要投入大量的時間與精力,還有hin多你想不到的麻煩。比如聯絡工程車輛拉運材料費,材料上樓費另外核算等。

    2、一旦施工過程缺料,你需要馬上去購買 (六七八九月份火辣辣的夏天,嗯……),如果因為材料不到位耽誤工期,很容易引起爭執。

    只要工人已經上門,如果是因為中途缺料而導致工人無法繼續施工,誤工費需要業主承擔。

    3、整個過程工期相對會較長。

    啥?你問為嘛?

    作為業外人士從瞭解到選材料不要時間嗎寶貝。

    4、容易扯皮!如果工程出現問題,到底是裝修材料的問題還是施工的問題,這是個問題……

    辣辣表哥裝修完剛入住兩個月,就發現沙發背面的牆壁裂開了一條很大的縫隙,表哥立刻找裝修公司理論。

    但是裝修公司把責任推了個一乾二淨:說是表哥購買的網格布質量太次以及牆漆質量不好導致的裂紋。表哥認為是師傅工藝不佳導致的問題,畢竟才入住兩個月。

    最終的結果是爭執了兩三個禮拜不了了之。

    這種扯皮的現象在清包裡非常常見,畢竟業內沒有固定的標準去鑑定到底是材料的問題還是施工工藝的問題。

    注意事項:

    1、懶是不可能的了~選購材料是件非常費心傷神的事情,除了要前期對材料的品牌效能做大量的調研之外,還要能夠精算出材料的用量,材料不夠增補或者多餘退回都是比較折騰人的事情

    2、注意一不小心買到質次價高的材料,最好的辦法就是多看多問多對比。

    對,還是表哥(為什麼受傷的總是他),當初買水管的時候聽信了水管賣家的讒言,花高價買了個**進口品牌水管,費用比中國產名牌高一倍多。沒成想裝修師傅拿到手第一句話就是:你們這些人吶,就是喜歡買這些小作坊的假洋牌……

    小作坊……假洋牌……

    回去退貨被扣了一筆費用不說,工期又耽誤了兩天。

    3、施工過程中缺任何材料,你要咻的一下就能買回來,否則你懂的~

    半 包

    半包是介於清包和全包之間的一種方式,主料由業主採購,輔料的採購與設計施工均由裝修公司負責。據統計市面上70%的業主都會選擇的裝修方式。

    優點:

    1、自己購買主材不僅在材料質量把控上更放心,同時可以節省一筆不小的費用。

    2、設計及輔材的購買由裝修公司負責,可以省去不少的精力。

    3、輔材大部分都是嵌入在施工工程內部的,萬一後續工程出了問題,相對好判斷責任。

    比如常見的水管漏水、電路燒壞等,這些責任裝修公司想推都推不掉。

    缺點:

    和全包相比還是費一些精力,畢竟主材需要自己購買(當然如果這也算缺點的話……)

    注意事項:

    1、在籤合同時一定要清楚地標明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,後期嚴格的按照合同執行。

    2、主材購買順序一定提前理清楚,否則很容易耽誤工期。

    大到櫃子什麼時候開始預定,小到毛巾架子該什麼時候買好。這些順序工長都非常清楚,但是工程多的話他很可能就會忘記和你溝通。所以你要不時的主動詢問。

    3、一定要鍥(厚)而(著)不(臉)舍(皮)的跟工長催催催!!!不要指望工長的心思都在你家上面,裝修旺季的時候一個工長可能會負責五六家的工程,有的時候工人甚至不夠用。所以多催催還是很有必要的。

    全 包

    全包也叫包工包料,所有硬裝材料(主材+輔料)的採購和施工都由裝修公司負責。從設計到施工全部由裝修公司負責,業主只參與設計方案、預算的稽核以及工程的驗收。

    優點:

    1、節省業主時間和精力。

    2、免去扯皮,一旦裝修工程出現任何問題,毫無疑問全部是裝修公司全部的責任。

    缺點:

    1、雖然省力,未必省心。(比如2015年轟動一時的王祖藍500萬的坑爹裝修)

    2、比以上次之,如果材料都沒有問題,但是工人工藝不佳的話,很可能會出現一些不影響功能性但視覺效果不佳的問題,比如瓷磚鋪貼不平整,櫥櫃封邊太粗糙等細節問題的出現。

    3、如果遇到不正規的裝修公司,使用假冒偽劣產品、偷工減料等情況都有可能發生。

    注意事項:

    1、裝修過程中還是要 多!去!監!督!裝修公司是否用以次充好的材料、施工規範是否標準等都是可能出現的問題。

    首先說材料:

    目前市場上裝修公司用假冒偽劣品牌的案例屢見不鮮,為了儘量避免這類情況的出現,首先在簽訂合同時把防偽條款補充進去。

    其次在簽訂合同後做足功課瞭解合同內品牌產品的特性(鑑定真假的方法),在產品送達現場時一定要仔細驗貨。

    其次說施工:

    即使自己工作較忙沒時間監工,也要安排家裡老人全程監工。要明確監工的注意事項:

    a\ 水電管線要走齊

    b\ 貼瓷磚的時候要實時注意,有貼歪的不平整的一定要讓師父重新貼。否則等到完全貼完之後再二次修補就沒有機會了

    c\ 櫃子安裝要注意是否對接整齊,封邊是否美觀等

    d\ 牆面刷漆是否均勻平整

    e\ 防水測試要標準:放6cm的水進行試水,同時鋪貼瓷磚要小心不要破壞防水層

    f\ 需要焊接的時候注意隔離易燃物及防火

    g\ 注意牆外高空作業工人的防護措施要到位

    2、裝修公司前期的選擇非常重要,除了前期的考察要相當到位,其他的就看命運和造化了……

    估計有人會說:辣辣你上面的區分都跟主料、輔料有關,那主料、輔料該怎麼區分哦。

    鐺鐺鐺鐺~

    好啦,以上的總結僅供參考,具體的選擇權在你哦,根據自己的時間、預算以及個人的喜好來衡量。

    任何的選擇方式都沒有絕對的好或不好,只有適不適合。

    希望baby們都能選擇合適的方式裝出理想中的家。

    Good luck~

    來啦你就不會後悔噠~

  • 7 # 讃小白日記

    半包:自己買主材,主材包括地板、門、地磚,輔材包括水泥、沙、填縫劑;

    清包:自己找工人,所有材料需要自己買;

    全包:出來家電裝修公司一律提供;

    如果自己瞭解市場材料價格建議半包,可以自己去找理想的材料,不過這比較費時;

    清包不太建議,沒有保修期,後期出現問題不好找人維修。

    全包是大多數工作沒時間人的選擇,不想去市場跑,所有包給裝修公司,自己去裝修公司挑下指定的主材,施工了可以去現場參與管理。但是裝修材料比較侷限。

    不管選擇哪種裝修都要留個心,自己多去現場看看,材料多做比較,祝你裝修愉快

  • 8 # cbbisok

    裝修方式主要分成三種:清包、半包、全包,我們來說說其優缺點。

    1、清包的優缺點 清包,概念理解就是指設計、選材、購料、驗收全部有業主自己完成,裝潢公司或施工隊只負責實際的裝修。

    優點有:業主掌握了最大的主動權,所有事情按照自己的想法去做自己監督,容易放心。同時相對其他方式,價格更經濟實惠也更容易控制。

    缺點有:由於所有事都要自己親力親為這樣工作量就會特別大,需要大量的精力和時間到處奔波。業主也需要自己瞭解材料及施工方面的專業知識,也要熟悉市場行情。另外也要做好施工隊的一些誤解施工,畢竟,每個人的想法都是不同的。

    2:半包的優缺點 半包也就是指由業主選購主材,而設計和輔料則有裝潢公司購置提供。

    優點:選擇只要部分掌握主動權,主要是建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心,省時省力省心。

    缺點:在同裝潢公司籤合同時一定要明細註明材料哪些有業主自己購買,哪些由公司提供。

    3:全包的優缺點

    全包是指從設計到購材到施工全部由裝潢公司負責,業主只參與設計方案與預算的稽核確定及最後的驗收工作。

    優點:主要就是業主省時省心省力,主要前期與裝潢公司確認好一切就行。

    缺點:最擔心的一點就是遇到騙子公司或做工差的公司了,特別是在建材的選購上會被裝潢公司鑽空子,質量用差品來冒充。

  • 9 # 使用者100505076184

    清包:業主提供全部的裝修材料,裝修方只負責施工;

    半包:業主提供全部裝修主材料(如傢俱、地板等),裝修方提供全部的輔料(如管線、泥沙等)及施工;

    全包:裝修方提供全部的裝修材料及施工,業主不提供材料。

  • 10 # 華哥講裝修

    裝修是件麻煩的事:

    清包:施工隊負責全部的人工施工(所有材料及輔料,小東西需要自己去購買)這樣的包法,自己累,關鍵是你有那麼多空餘時間,還有你要懂,不然材料的支出也是一筆非常大的開支。

    半包:施工隊負責人工施工及部分輔料(比如:水泥,河沙,膩子等等)主材自己購買,施工材料放心,但是施工質量需要你自己把控。

    全包:裝修隊負責所有的主材及輔料小物件的購買(你只需要購買大型家電就ok)你需要在閒暇時間管理督促施工質量及材料的安全上把控就好。

    這麼說,應該很簡單明瞭了吧!

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 蘿蔔俗稱?