我覺得一個地區的發展離不開一些政治經濟文化上的支撐，小站也是如此，在全國倡導城鄉一體化的時候，

小站也緊跟大流一起前進，其中稻米文化，旅遊文化，歷史因素都起到了一定的作用。小站的米立方就是一個典型示例，在天山集團的注資下，為小站帶來了一定的經濟收益以及大眾消費滿意度。加上小站練兵園的歷史背景，小站建立了由此衍生的博物館，主題公園等特色旅遊景點，津南小站鎮在目前發展的前景還是很廣闊的。現在流行的購房熱潮，不管在住房還是投資上，房地產都波及到了各個地方，而天山集團也是在小站鎮開始著手住房專案，天山龍璽專案距離米立方不遠，有較好的城市配套設施，交通也挺便利，現階段房價也不是很貴，工薪階層還是負擔得起的，綠化面積有35%，在現在大家對綠色生態的追求下，還是值得推薦的。

咱們國家是農業大國，很多地區都是以農業為主，小站鎮最初是以小站稻聞名，在今年也是推出了金稻919的種植，據說能跟日本越光稻米相媲美。應該大多數人也聽過天山海世界米立方，獨特的室內水世界受到了大家的好評，由天山集團建立，被評為4A級旅遊景點。在這個娛樂專案不遠處有天山龍璽專案，低密度的別墅樓盤，處於市中心區、濱海核心區和大港區三角地帶的中心位置，新穎的臺地疊水設計給它也是增添了不少亮點。小區綠化做得不錯，環境很好，很多人也評價，同樣的價錢在市區只能蝸居，在這還能享受一個別墅的環境。而且價效比也高，後期升值空間也比較大，我想用於居住和房產投資都有一定的好處。尤其是它距離這些休閒娛樂區也比較近，在平時假日裡帶著小孩家人一起去玩玩，還是很不錯的。

文人墨客曾對小站稻形象描述道，“一篙御河桃花汛，十里村爨玉粒香”，可以說小站稻是天津農業的名片，

小站鎮周公祠今日也開始舉行一年兩度的廟會以祈求豐收，同時也在2018年‘中國農民豐收節“100個鄉村文化活動”候選名單中，提升了小站鎮的知名度。

近些年，小站鎮在經濟方面也說到要打造三大板塊，農業休閒板塊，就是我們所熟悉的小站稻，現代休閒板塊，天山集團建立的米立方，擴充套件暑期遊玩活動。

以及歷史文化板塊，就是讓小站人驕傲的小站練兵園等歷史園區。可以說天山集團對小站的發展起到了一定的促進作用。如今大家對住房依舊熱度不減，天山集團也推出天山龍璽別墅樓盤，對於天津而言，一萬一平的房價不算太高，設計感也比較強，附近有米立方也有小公園，散散步或者娛樂一下也是很讚的，而且有些棟數戶型有所不同，一定程度上打破了單調一致的建築風格，值得推薦。

首先我認為小站稻這個著名的品牌為讓更多的人瞭解小站打下來一個堅實的基礎。其次小站的經濟發展是離不開小站旅遊業的開發的，小站有著獨特的近代史文化內涵，同時也有像“天山海世界·米立方”這樣的大型遊樂設施使得它的旅遊業蓬勃發展起來，甚至還成為了“近代中國看天津”的一個重要景點。提到小站的水上樂園，我就不到不提一下天山集團了，天山集團除了在小站鎮有投資一個水上樂園，還在這裡開發了一個低密洋房樓盤——天山龍璽，這個專案距離水上樂園和小站練兵園等景點都比較近，可以隨時享受到非常好的遊樂環境，而且這種低密洋房往往有著十分高的綠化面積，十分適合居住。同時隨著小站商業和經濟的進一步發展，我相信這個專案一定會有非常好的增值空間。

我覺得小站的發展是多方面共同作用的結果。首先，它的地理環境為它提供了機會。它地處天津市東南，是天津中心市區通往濱海新區的交通要衝。俗話說得好：“要想富，先修路”，小站顯然已經擁有了發展的前提條件。其次，這裡優質的水源與土壤，孕育了高產量高品質的“小站稻”，這也大大提高了小站這個地方的知名度。再者，小站這裡的旅遊資源豐富。天山海世界•米立方，地處天津市與濱海新區的城市軸心之上。各式裝置齊全，是集休閒健身、旅遊度假、特色餐飲以及全年任何時間都可以遊玩的水上歡樂旗艦。眾所周知，旅遊業的發展勢必會帶動其他相關行業的發展。如：交通運輸業、餐飲行業等等相關的服務業。所以，小站鎮在“天山海世界•米立方”及周邊商業體的帶動下已經與過去有很大的不同，天山集團的投資為其發展帶來了新的發展的動力。正如前面所說的，這一切都將推動小站的相關商業、住房業的發展。

一個地方經濟的發展一定不是隻有單一因素作用，而是由因素共同作用的結果。就像小站這個鎮的“大火”一樣。首先有地理位置的作用，正是因為小站是進能擋關、退可縱橫絕佳防禦之地，北洋軍閥袁世凱才會在這裡訓練新兵，才會有小站獨一無二的歷史底蘊，進而才會有小站如今旅遊業的發展。而且天山集團還在小站投資了“天山海世界·米立方”專案，為小站帶來了新的產業優勢，更一步促進了小站旅遊業的發展。天山集團除了投資水上樂園專案外，還在小站開發了一個低密的洋房樓盤——天山龍璽，這個專案的地理位置非常優越，距離著名的小站練兵園業十分近，而且位於這樣一個小鎮的洋房相比於位於市中心的住宅而言，具有更加高的價效比。而且現在小站鎮的商業配套設施和基礎設施也有了很大的提升，住戶根本不用擔心出行和購物等問題。所以說這個專案還是非常值得選擇的。

我認為小站的發展有兩個方面的原因。從外部因素上來說，是由於國民經濟的發展讓越開越多的人有能力消費旅遊，同時也是因為更多人的人對於歷史的追溯有了更濃厚的興趣；從內部原因上看，是由於小站內部對於自己旅遊資源的地理開發以及眾多投資商對於小站旅遊業的建設。談到這個就不得不說一下有天山集團在小站投資的“天山海世界·米立方”專案，這個室內恆溫的水上樂園吸引了很多人的關注，取得了巨大的成功。除此之外，天山集團在小站的其他投資也取得了非凡的成績，就像其投資開發的天山龍璽這個洋房專案，一經推出就受到了很多人的讚美。而且這個專案也強調洋房住宅，所以是非常符合天津人對於住宅的追求的，同時從它的地理位置我們可以知道，它距離小站的幾個著名景點都是非常近的，對於熱衷於逛景點的人而言這將會是一個非常不錯的選擇。而且就這個專案本身而言，它的綠化面積達到了百分之三十五之多，同時這個洋房的定位也是宜居生態。

毋庸置疑，最先帶動小站發展的是農業產業下的產品小站稻。自北宋以來，小站以其地理氣候等多方面條件，運用夾帶豐富泥沙以及有機肥料的南運河水構成獨特的優質稻生長條件。小站稻自此以優秀的品質聞名全國，並出口世界多個國家，所以說，農業優勢是最初帶動小站發展的。

近現代以來，隨著袁世凱的小站練兵開啟了清軍編制的序幕，小站從農業拉動發展轉型為旅遊業拉動發展。小站練兵園成為遊客來到天津不得不去的一大具有教育意義以及歷史知識普及意義的旅遊景點。在小站練兵園中，人們逐漸瞭解中國近代軍事的啟蒙事件。

與此同時，小站鎮中的米立方大型水上娛樂設施也為本市及來津旅遊的遊客提供了為數不多價效比極高的休閒娛樂場所。旅遊業與娛樂業的共同發展，同步推動了小站鎮近年來的飛速發展。

在小站鎮繁榮發展的背景下，房地產企業入駐小站鎮，開發綠地新城。由於小站鎮已穩步發展多年，不但自然環境優美，而且配套基礎設施逐漸完善，為相關房產開發提供了基礎。

如近年來在房產行業內不斷拓展業務的天山集團，在津南地區的業務拓展在近幾年來尤為明顯，天山龍璽別墅區專案即為當地結合旅遊業以及房地產行業十分成功的專案。

綜上所述，農業推動了小站鎮在全國範圍內知名度的普及，但旅遊業、娛樂業以及近年來起步的房地產行業才是正在推動小站鎮發展的主要動力。

以前的小站可能只是有小站稻這樣一個讓大家熟悉的特產，但是近些年來小站旅遊資源的進一步開發以及天山集團在小站鎮內投資了“天山海世界·米立方”這個大型水上樂園專案，使得小站的旅遊業如今有了很大的發展，而旅遊業大力發展必定會使得小站鎮有更多的資源投入和更大的經濟注入，最終使得小站有了如今的面貌。談到這個水上專案就不得不提投資商——天山集團了，天山集團布控全國，在小站的很多投資都取得了很大的成功，就比如想現在由其推出的天山龍璽洋房樓盤，這裡的房價大約在一萬一平左右，相比於天津的其他地方而言是一個比較合理的價格。同時這個專案的洋房戶型並不是完全不同，一定程度上打破了單調一致的建築風格，而且在小站鎮內離一些景點的距離比較近，是比較值得推薦的專案之一。

天山海世界·米立方，將成為天津未來重點旅遊專案，與小站練兵園呼應形成小站旅遊的區域特色，更是華北地區的又一大旅遊亮點。同時小站鎮工業經濟發達，加工製造業和食品工業實力雄厚，為津南區的工業重鎮之一。這些都使得如今的小站經濟快速發展。像這樣一個未來前景很好的的地方，房地產業也逐漸發展起來了。就像由前文所提到的布控全國的天山集團除了投資了水上游樂專案以外，還大力投資開發的新的低密洋房專案——天山龍璽就是其中之一。天山龍璽所處的地理位置非常優越，距離小站內的各個著名景點都比較近，對於平時的散步、遊樂而言都是十分方便的。同時這個專案的綠化面積比較高，定位也是為住戶打造生態宜居的洋房。從這些點來看，天山龍璽是比較值得人手的。

小站的交通不便利是影響整體發展的死結，不改變交通現狀是沒有發展前途的！

所有的回答都是給米立方和 龍璽做廣告，並且每個回答者都是天山集團的推手