按你的意思就是說廠房不是你的，你租的，目前還在裝修等，所以未投入使用？如果是，直接計入費用，因為不涉及固定資產折舊問題。

如果是自己的，不應該有租金問題。如果是對外出租，直接進收入。

廠房的租金是可以計入製造費用。月末分配到生產成本科目，最終轉入庫存商品或產成品科目。

　　支付或攤銷時，

　　借：製造費用

　　貸：銀行存款等

　　製造費用是指企業各個生產單位（分廠、車間）為組織和管理生產所發生的各項費用。其內容包括：

　　1.車間管理人員工資：是指生產車間管理人員、輔助後勤人員等非一線直接從事生產的人員工資；一線直接生產人員非生產期間的工資也計入本專案，非一線生產員工提供直接生產時，其相應的工資應從本專案轉入生產成本中的直接工資專案。

　　2. 職工福利費：按第一項所定義的生產管理人員工資的14％提取。

　　3. 交通費：是指企業為車間職工上下班而發生的交通車輛費用，主要指汽油費、養路費等。

　　4. 勞動保護費：指按照規定標準和範圍支付給車間職工的勞動保護用品，防暑降溫、保健飲食品（含外購礦泉水）的費用和勞動保護宣傳費用。

　　5. 折舊費：是指車間所使用固定資產按規定計提的折舊費。

　　6. 修理費：符合資本化條件的大修理費。

　　7. 租賃費：是指車間使用的從外部租入的各種固定資產和用具等按規定列支的租金。

　　8. 物料消耗：指車間管理部門耗用的一般消耗材料，不包括固定資產修理和勞動保護用材料。

　　9. 低值易耗品攤銷：是指車間所使用的低值易耗品的攤銷。

　　10. 生產用工具費：是指車間生產耗用的生產用工具費用。

　　11. 試驗檢驗費：是指車間發生的對材料、半成品、成品、儀器儀表等試驗、檢驗費。

　　12. 季節性修理期間的停工損失：是指因生產的季節性需要而必須停工，生產車間停工期間所發生的各項費用。

　　13. 取暖費：是指車間管理部門所支付的取暖費，包括取暖用燃料、蒸汽、熱水、爐具等支出。

　　14. 水電費：是指車間管理部門由於消耗水、電和照明用材料等而支付的非直接生產費用。

　　15. 辦公費：是指車間生產管理部門的通訊費用以及文具、印刷、辦公用品等辦公費用；政府部門的宣傳經費，包括學習資料、照相洗印費以及按規定開支的報刊訂閱費等。

　　16. 差旅費：是指按照規定報銷生產車間職工因公外出的各種差旅費、住宿費、助勤費；市內交通費和誤餐補貼；按規定支付職工及其家屬的調轉、搬家費；按規定支付患職業病的職工去外地就醫的交通費、住宿費、伙食補貼等。

　　17. 運輸費：是指生產應負擔的廠內運輸部門和廠外運輸機構所提供的運輸費用，包括其辦公用車輛的養路費、管理費、耗用燃料及其他材料等費用。

　　18. 保險費：是指應由車間負擔的財產保險費用。

　　19. 技術組織措施費：是指生產工藝佈局調整等原因發生的費用。

　　20. 其他製造費用：除前述1～19項所列的，零星發生的其他應由車間負擔的費用。