1.房子具有增值性保值性，從您70萬買到手漲到120萬

2.具體分析您房子具體位置，目前一二線城市房價比較堅挺，房產政策對於三四線城市影響及後期影響比較大

3.看目前政策，比如寧波等城市最近新出的解除限購政策，以及央行的LPR的出臺，之前固定利率3月份到8月30號的變更，一二線城市的房產有回暖得跡象，建議保留；三四線城市房產房價不理想，建議變現

4.看您購房目的，如果置換房子，改善面積 區位 環境 學區，趁著現在比較穩定以及各個開發商促銷活動集中抓緊處理；如果是變現的話參考第三條意見

不清楚你呆的地方房價怎樣 那我這個地方來說 小縣城房價在6000往上走 如果能賣120的話賣掉再買兩套商品房均價在40-50個左右花二十萬簡單裝修 一套住一套出租豈不美哉？

你好，我是張小9，這個問題我覺得我可以跟你探討下，我也是5年前買的，70多萬！現在也是100來萬，跟你情況一樣。

具體是否划算要結合具體情況來分析

1、從增值盈利角度，房子從70萬增加到120萬，增值50萬，盈利70%，是很不錯的，可以考慮賣掉

2、從資金使用率上看，不管當初你是全款還是貸款買房，現在負債率都低於40%了，可以考慮賣掉然後再貸款買個更大的房子

3、從城市發展角度上，未來一二線城市房價會好於三四線。可以考慮賣掉現有房子置換更上一級城市

4、從行情角度，看到整個房地產市場行情比較平穩，適合置換升級住房需求

房子買來是住的，如果你生活在一線城市有多套房子建議出租，不必賣掉，如果在二三線城市建議把升值的房子賣掉，畢竟去小城市工作的人少，房子不好出租，房子升值空間也不會太大。

這個得根據你的實際情況，賣了之後幹嘛用，如果不是用錢，那就參考我下面跟你說的這兩條

看你的城市是否經濟形勢走勢，如果長期向好那就留著

看你是否有更好的投資渠道，如果沒有那就留著

如果你等著這筆錢用，或者有更好的投資專案，那賣掉划算，如果這筆錢拿來存銀行的話，那我建議你還是不要賣了。不划算。

如果你本身已經有很好的居住條件 這套房子是空閒的 而你也有其他方面的資金需求 或者需要資金來投資你其他方面的興趣 可以賣掉啊 賣掉去旅遊 求追求人生的意義 這樣多美好！

不要從盈利的角度去看你的房子，從資產配置上來看，或者從資金使用上來看，你賣了房子，又要幹什麼，手裡握著的現金，有更穩妥的投資嗎？通常說“保值、增值”，還是要高風險、高收益。