業委會選舉難在業主素質參差不齊上了，就拿我們這個只有數百戶人家的老小區來說吧，從前，召開個全體業主的業委會比登天都難。其實說到底是小區業主的民主意識差了，很多業主不認為參加業主大會選舉業委會是自己的權利和義務，他們大多抱著事不關己的態度做旁觀者，不認為自己是自己小區的主人，應該積極參與小區建設……

不過，最近我們小區變了。業委會換屆在即，一些80後90後參與小區事務，成立業主微信群（一家一家區動員入群），有事情群裡通報，包括召開業主大會投票選舉，都想出了超級好的點子：比如要投票了，你正好外地出差，電話打給你，報出你的房號和電話，把選舉內容通報給你，徵求你的意見，讓你有機會說Yes和No，這樣既體現了民主精神又拉到了有效選票，還解決了很多外出業主的疑慮，可以說一舉三得，值得點大讚！

關鍵是，你們小區有沒有這種能擔當不怕麻煩的新生代？很多年輕人藉口忙（其實忙個鬼，在玩手機打遊戲）不參加小區建設，退休老業主想管理又力不能及，這才是業委會選舉的真正難點……

居民小區業委會選舉可能是比較困難，主要是大多數小區，特別是居住人數幾千到上萬人的小區，人們互相不認識，也不瞭解，就是認識，也只是像貌上的簡單認識，根本談不上互相瞭解。所以這種情況就更難選出，具有相當法律知識，相當的菅理小區的綜合業務知識，及相應的工作能力，和作風正派，有點奉獻和服務思想意識的委員。還有業主對產生的業委會，日後的監督和罷免等諸多問題。選舉本身就是一個挺複雜的系統工程，小區這種情況，要選好小區業委會就更難了。如沒一套完整的小區選舉業委會的相關詳細，可方便操作的選舉、任期、罷免小區委員會的制度，沒有社群部門的領導和參與監督小區的選舉工作是不行的。此項工作搞不好，不是給業主帶來好處，而是帶來混亂。容易被一些企圖謀私利，投機鑽菅者所控制。