90年代建的房子，陽臺和臥室的配重牆和隔牆是不能隨意拆除的，所以不能砸。

2012年以前，住宅基本上都是磚混結構的房子，樓板都是採用的預製混凝土樓板，房屋的抗震等級雖然也是8級，但是由於磚混結構與預應力鋼筋預製混凝土樓板的整體抗震差，導致了樓板很容易斷裂，與牆體分離產生不利的後果。

尤其是2008年四川雅安大地震以後，建築工程結構的專家們，透過實地考察，發現當地的建築，地震後的慘狀，很多房子抗震能力減弱很容易整體性坍塌。除了其他因素外，一個很重要的原因，就是以前建的房屋抗震的整體效能極差。後來我們國家才開始重視並開始制定建築新規範，直到2012年新規出臺並實施。

出臺後要求新規範中取消預製混凝土樓板，現澆鋼筋混凝土結構在民用建築中強制執行。

以前的預製混凝土樓板，臥室的隔牆是承重牆，是結構的主體，不能拆除。陽臺的

牆都是配重牆和主體結構牆，一旦拆除很容易引起不良的後果。即使要拆除，也必須經過設計院的同意後才可以。做為個人是沒有這個資格的。