不要套帽子吧。川普那麼多房子，被套上炒房的名義，是要槍斃的哦。其實你把房子寫在你父母名下，不是不可以，看你的肚量和你兄弟姐妹的為人了。你這是剛需，好男人應該擔當的。像川普那樣那麼多房子的，要坐牢去。

第一次買來住叫剛需，剛性需求。第二次換房算改善。父母的算父母的剛需，女方家的算女方家的剛需，為了上學那就是之前的還在，也算改善吧。但是都不賣的話，說自己是剛需誰信呢，留著還不是用來增值保值的，現在純粹剛需的基本都買不起房了

剛需，我認為就是結婚要買的首套房，生孩子以後要換的大房子。前提是都只有一套房，無論貸款不貸款。

炒房的就是不止一套房，解決了基本生活需要和改善的置換（注意是置換，是買一套賣一套，最後還是一套房）需要以後又去以投資、保值升值為目的再買房子的。（注意，保值升值，其中保值目的也是炒房，算保守型或者被動炒房）。

對於界定，其實上面已經說的很明白了，一套以上就是炒房。

但是，現在的調控政策其實已經誤傷到一部分首套房和改善的需求的人。尤其是有貸款記錄的目前手上無房的應該算首套房。而且我認為首套房貸款利率不應該提高。可以提高二套房的貸款利率。