第一：注意所購買的房子是不是一轉手，

第二：房子有沒有其它外債問題，比如～高利貸，銀行，或者存在第三方合同糾紛，

第三：籤合同一式三份，自己保留原始合同，

當然，最後一點，合同一定要寫自己名字，呵呵，而且要寫在最前面，這樣在法律上就能證明你是…………戶主

一，注意是浮動利率還是固定利率。

二，注意提前還款的違約金比例。

三，貸款必須貸款，借銀行的錢比存銀行錢還要穩當。

四，必須採用公積金貸款。

五，簽字按手印即可。

現在的購房合同要"網籤合同"才有法律效力，合同內容一般是開發商方起稿，他們會從自己利益出發撰寫霸王條款的合同。因此購房者要仔細審閱，發現有損自己利益的條款就要和開發商協商修改，否則就會丟進陷阱了。例如其中一條:購房者向銀行申請貸款不成功，開發商要向購房方賠償損失。由於買方籤合同前已交購房首付款，開發商握了刀把隨時會把你的肉割了。

購房合同要雙方簽字加印章才能生效，所以購房者要仔細審閱合同內容，不要中招踩陷阱。