“我要不要買車位?”
這可能是很多人在買房之後都會糾結的問題。
有人被天價車位驚呆了。今年3月,杭州某樓盤車位在97輪競價後拍出了96萬;7月,上海某樓盤的車位掛牌160萬出售……
所以大家都會擔憂現在不買以後買不到或買不起了。
置業顧問也會催促你,說車位緊俏,下手晚就沒了……
車位可不便宜。比如在昆明,基本上一個車位價格都在10萬左右,高階點的樓盤十幾二十萬。
我算過一筆賬,發現買還不如租用。比如我住的小區車位12萬,租用每月300,每年3600,10年也就3.6萬。往遠了想,你在這個地方會住10年嗎?如果不能,到到換房時處理車位可麻煩了。畢竟車位不是一個好的投資品,你要考慮有沒有人接手。
那麼,車位就不值得買嗎?其實也不然,還是要看個人情況,看具體情況。
首先得看車位配比。如果車位配比低於1:1,就是值得買的;如果高於1:1.2,呢也就沒那麼值得買了。然後還要看樓盤戶數,用車需求量等等。
如果僅從生活角度,能方便生活,也在自己承受範圍之內,那就是可以買的。
“我要不要買車位?”
這可能是很多人在買房之後都會糾結的問題。
有人被天價車位驚呆了。今年3月,杭州某樓盤車位在97輪競價後拍出了96萬;7月,上海某樓盤的車位掛牌160萬出售……
所以大家都會擔憂現在不買以後買不到或買不起了。
置業顧問也會催促你,說車位緊俏,下手晚就沒了……
車位可不便宜。比如在昆明,基本上一個車位價格都在10萬左右,高階點的樓盤十幾二十萬。
我算過一筆賬,發現買還不如租用。比如我住的小區車位12萬,租用每月300,每年3600,10年也就3.6萬。往遠了想,你在這個地方會住10年嗎?如果不能,到到換房時處理車位可麻煩了。畢竟車位不是一個好的投資品,你要考慮有沒有人接手。
那麼,車位就不值得買嗎?其實也不然,還是要看個人情況,看具體情況。
首先得看車位配比。如果車位配比低於1:1,就是值得買的;如果高於1:1.2,呢也就沒那麼值得買了。然後還要看樓盤戶數,用車需求量等等。
如果僅從生活角度,能方便生活,也在自己承受範圍之內,那就是可以買的。