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最近總看到關於要不要把房貸利率轉換成lpr的訊息,想問一下,我的房貸現在利率是4.9。等額本息,需要轉換麼?
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回覆列表
  • 1 # 醫者仁心慧知

    沒多大必要,這就如你十年前五元錢吃個面,現在吃碗麵需要十五元,沒轉換時你是付五元,現在轉換了,但是物價漲了,現在需要十五元,給你優惠些打八折,那也是十二元,相比一直是五元,你覺得哪個合適?

  • 2 # 小馬問財

    利率總體而言,會長期走下降趨勢,作為財經領域專業人士,建議如下:

    1. 如果你的房貸沒剩下多少了,換成LPR可以馬上享受到實實在在的政策優惠,即使後面會存在短期的LPR上升,應該也是幾年以後的事情了,那時候你的房貸可能已經全部還完了,所以這個實惠最終還是享受到到的;

    2. 如果你的房貸還有很多,最好改成LPR,國外都有負利率的情況了,雖然在我們國家目前負利率的情況不會出現,但是利率走低已經成為不爭的事實,從全年同期4.8%,到現在的4.65%,可以看出每隔幾個月就會降低0.05%,這對於貸款者都是實實在在的優惠;

    當然了,如果你擔心後期LPR會走高,想依照目前的利率方式也是可以的。但是從經濟學的角度,我們還是建議改成LPR,這樣每月會少還一些。

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