從我瞭解的角度，美國買房簽署購房合同常見的附加條款會有以下這些方面：

➔貸款條件：讓買方可以在規定時間內，獲得貸款承諾和可以接受的貸款條件。如無法獲得合乎條件的貸款，買方可以選擇放棄交易。

➔購屋合同必須透過法律審查，包括由律師稽核有關檔案、產權報告，或是任何與交易有關的法律檔案。

➔房屋檢查：根據各州法律，可能包括結構問題或材料缺陷等各種檢查，並註明由哪一方出錢做必要的整修，以及雙方願意支付的費用限度。這類檢查也可能包括白蟻、氡氣、鉛或石綿，以及房子是否位於淹水區或地震帶。

➔有關交易必須透過共有公寓或合作公寓管理委員會核准。

➔符合建築法規。如房子最近似曾改建或加蓋，可能必須獲得必要的建築許可證明，以及透過建築法規審查。

➔個別購屋者也可能有特殊要求，例如有過敏問題的人，可能要求做黴菌檢查；需要無障礙空間以便利輪椅活動的人，確定做無障礙空間的可行性；有意購買舊屋重新翻修的人，應確定這棟房子在這方面是否受到任何限制。

當然，本身附加條款的存在就是為了房子某些情況的發生或存在，所以附加條款還是很多變的，需要與實際情況相結合。