中介去看房子一般有兩種情況，一個是房子比較優質才登記到系統上，沒有與房東面訪瞭解房子具體情況，還沒有上傳照片因為一般中介照片是有提成分傭的，第二種情況就是確實有客戶，需要帶客戶看房，那麼怎麼區分是帶客戶的真假呢？一般是中介人員跟你打過幾個電話確認約看，一般看房需要反覆確認時間在此期間也會說明客戶情況，這一點可以做一個判斷，第二個是中介人員帶客戶到家裡的一些表現，是隻是顧著自己看房子拍照片，還是一直緊跟客戶全程陪同，詳細介紹房子，陪同的原因也是怕客戶給房東紙條私下聯絡，形成跑單，從這些都能判斷，不過都有特殊情況，只供參考吧

談談我個人的觀點吧，無論真客戶還是假客戶，能上門的都是好客戶。

為什麼這麼說呢？

如果是開發商賣盤，自然是人氣越旺越好，甚至有開發商掏錢讓中介拉人去看盤，營造一種樓市熱銷的場面。

如果是個人賣房，來看的人越多越有議價的資本，更沒必要去費心甄別。當然，如果時間有限的話，可以約定時間，集中看房，有誠意的自然會等，你所謂的假客戶自然也就甄別出來了。