這個作為物業管理公司來講肯定是不允許的。物業管理費是從交房的天起就開始起算的，無論你入不入住都是要交的。因為物業管理他是管理整個小區的不會。因人而異的，他現在有很多人地會欠交物業管理費。當然啦，也有很多物業管理公司。嗯，管理不當對於很多居民都沒有起到應盡的管理責任，所以呢。你有很多欠交的

一般開發商通知你新房移交的時候都會讓你繳納一年的物業費和其他費用，你不繳納就不會給你鑰匙，此時開發商不會和你論理，當然基本也都是合理的費用，如果說你拿了鑰匙一直沒有入住，可以在第二年的前三個月向物業申請，少繳納物業費，這個是可以的。

第一年物業費是必須要全部交的，因為你不交開發商是不會給鑰匙你的，沒辦法第一年必須交了，如果你第一年沒有入住，第二年就可以找物業申請空置填表，一般都是打7折，有的更低得可以跟物業商量！

這個我知道，應該是不可以的，我也有個房子空著，雖然也覺得有點不合理，但是還都是按時交了，身邊有朋友，幾年沒交，被物業起訴了，錢還得交，還是交滯納金，還傷了面子，房子都買了，就不差那點物業了不是？要不就想辦法把房子裝修一下租出去，我正在考慮這個事情！