回覆列表
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1 # 長春房地產經理張文成
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2 # 大風起兮賦九歌
看你和開發商簽訂的合同,如果儲藏間也是單獨籤合同的話,也是辦產權的。
具體怎麼辦,一般都是開發商負責去辦的,涉及到較多程式和材料,有些環節還涉及到開發商的款項繳納情況的,所以比較複雜
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3 # 青島西海岸城事
儲藏間大部分只有使用權沒有產權。
儲藏室和車庫一樣都無法辦理產權只是有買賣協議,可以進行買賣使用!
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4 # 竹影閒聊
依據《物權法》《不動產登記條例》相關規定,儲藏室只要符合規劃,雖然層高低於2.2米不計算房屋建築面積,但是隻要當事人申請,並提交相關材料的,登記機構應當對其名稱、規劃用途、層高、長寬尺寸、界限等自然狀況和權利狀況等在其登記簿中做如實記載。
如果儲藏室購買時,開發商把它作為住宅的附屬房,無論是銷售還是贈送,都不單獨登記發證,只在登記簿附記,不動產權證書上備註:“附屬房”。
如果開發商不作為住宅的附屬房銷售,單獨出售儲藏室,只要符合登記的基本單元,可以單獨發證。
買房時送的儲藏間是辦理不了產權的,因為這是開發商贈送給你的,如果要是能算產權,那你買房的時候就會算在產權內的,產權也會備案的,所以你這個就是附加贈送的,永遠也辦理不了產權。