首先，現在的創業成本越來越高，對專業的要求也越來越嚴格，而且在沒有足夠深厚的家庭背景下，揹負著房貸和家庭壓力，創業就是條不歸路，要不死要不活，沒別的選項！

其次，在理財方面，有幾個紅線不能碰觸，第一：收益率過高的不能碰，現在民間融資成本是年化20%，這就是條紅線。第二：有拉人頭制度的不能碰，合規的資管公司是玩不起等級制度的，因為成本太高，也就是撥出比高。第三：P2P不能碰，因為優質企業不缺錢，缺錢了會找銀行貸款，只有那些從銀行貸不出來的公司才會找P2P公司，也就是說P2P放出去的貸款，大部分是銀行不要的垃圾貸。

最後，說說槓槓，我強烈不建議個人在金融市場加槓槓，因為個人在金融市場是很難賺錢的，而金融市場的槓槓比例往往比較大，所以一旦遇到風險，個人抗風險能力差，很容易虧損。最好的加槓槓方式就是房貸。

這些說完了，你可以用我的建議去比對你所能接觸到的各種專案，看看有沒有合適的。如果沒有，我建議首先提升自己的能力、人脈、認知和素養，這些是立身之本。

加油