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1 # 長沙人不知道的長沙事
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2 # 又見燕子西南飛
相當值得!
首先,70年的產權,其次,水電都是民用價格。,最後戶型小,總價低。
如果地段夠好,不僅好出租,也好出手。反正我這邊的住宅性質公寓還是挺火熱的。
相當值得!
首先,70年的產權,其次,水電都是民用價格。,最後戶型小,總價低。
如果地段夠好,不僅好出租,也好出手。反正我這邊的住宅性質公寓還是挺火熱的。
看你的具體情況。
1,公寓的物業型別屬於商業,商電商水商氣,物業費也比普通住宅高,且帶中央空調的公寓,如果在入住率不高的情況下,有些盤的製冷和採暖以及熱水費用價格不菲。這點你得提前諮詢清楚。
2,如果作為過渡期的住房,公寓可以考慮一下,但必須買位置好的地段的,如地鐵口等。以便於日後出租等。
3,公寓的二手房買賣不管在哪,目前都不如普通住宅好。交易稅費高。如果作為投資,不是一種好買賣。即使在大城市,公寓的價格漲幅與同期的普通住宅相比都低很多。
4,有些地區公寓可以落戶和上學,如果是為了這兩者的原因,公寓可以考慮一下。但也得遵循位置第一的原則。
5,公寓最適合買的就是一座城市的核心區的那種,位置好,交通便利,或者風景極佳,不過那種價格就不便宜了。
個人的看法,如非特殊的需要,公寓不是一個好的投資渠道。
以上觀點,僅供參考。具體情況具體分析。