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  • 1 # 長沙人不知道的長沙事

    看你的具體情況。

    1,公寓的物業型別屬於商業,商電商水商氣,物業費也比普通住宅高,且帶中央空調的公寓,如果在入住率不高的情況下,有些盤的製冷和採暖以及熱水費用價格不菲。這點你得提前諮詢清楚。

    2,如果作為過渡期的住房,公寓可以考慮一下,但必須買位置好的地段的,如地鐵口等。以便於日後出租等。

    3,公寓的二手房買賣不管在哪,目前都不如普通住宅好。交易稅費高。如果作為投資,不是一種好買賣。即使在大城市,公寓的價格漲幅與同期的普通住宅相比都低很多。

    4,有些地區公寓可以落戶和上學,如果是為了這兩者的原因,公寓可以考慮一下。但也得遵循位置第一的原則。

    5,公寓最適合買的就是一座城市的核心區的那種,位置好,交通便利,或者風景極佳,不過那種價格就不便宜了。

    個人的看法,如非特殊的需要,公寓不是一個好的投資渠道。

    以上觀點,僅供參考。具體情況具體分析。

  • 2 # 又見燕子西南飛

    相當值得!

    首先,70年的產權,其次,水電都是民用價格。,最後戶型小,總價低。

    如果地段夠好,不僅好出租,也好出手。反正我這邊的住宅性質公寓還是挺火熱的。

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