為什麼房屋租賃合同一定要以書面形式訂立，口頭不行嗎？對於這個問題我相信絕大多數多有疑問。特別是現在科技這麼發達，不管什麼事情基本只要有手機或是電腦就能解決，那麼我們為什麼還要用書面的形式來簽訂合同呢？
根據《合同法》的相關規定，對於房屋租賃期限6個月以上的，應當採取書面合同進行簽約。合同中明確的寫著租金、租期、以及出租方、承租方、中介公司的相應責任和義務，確認合同有效是自己的手寫簽字和紅色收手印，如果後期有什麼糾紛可以拿出房屋租賃合同明確判定責任歸屬方，是一種責任劃分最明確的簽約方式。
採取口頭租賃的一般都是不定租期的短租，口頭的租賃合同也是有法律效益的，但是這種保障非常低，如果發生違約情況各方責任歸屬無法劃分，沒有任何依據。會給自己造成經濟損失，同時也難免增加自己的精神負擔。
所以，不僅僅是房屋租賃合同，絕大部分的合同採取的簽約方式都是紙質的書面合同。
為什麼房屋租賃合同一定要以書面形式訂立，口頭不行嗎？對於這個問題我相信絕大多數多有疑問。特別是現在科技這麼發達，不管什麼事情基本只要有手機或是電腦就能解決，那麼我們為什麼還要用書面的形式來簽訂合同呢？
1.從法律法規上講根據《合同法》的相關規定，對於房屋租賃期限6個月以上的，應當採取書面合同進行簽約。合同中明確的寫著租金、租期、以及出租方、承租方、中介公司的相應責任和義務，確認合同有效是自己的手寫簽字和紅色收手印，如果後期有什麼糾紛可以拿出房屋租賃合同明確判定責任歸屬方，是一種責任劃分最明確的簽約方式。
2.不籤書面租賃合同，口頭意味著什麼？採取口頭租賃的一般都是不定租期的短租，口頭的租賃合同也是有法律效益的，但是這種保障非常低，如果發生違約情況各方責任歸屬無法劃分，沒有任何依據。會給自己造成經濟損失，同時也難免增加自己的精神負擔。
所以，不僅僅是房屋租賃合同，絕大部分的合同採取的簽約方式都是紙質的書面合同。