首先，在建小區之初開發商已經做好規劃設計，此時如果小區內有高層電梯，消防水泵等應急裝置時，需要配置柴油發電機組作為應急電源。

第二，開發商移交總包進行建設，此時柴油發電機組裝置是總包協助開發商進行採購並安裝，安裝除錯完成後移交給物業進行維護。

第三，產權歸屬是屬於開發商的，因為從前期設計政府條文要求配置柴油發電機組，到總包協助採購，安裝除錯移交，都是開發商在付錢。

第四，柴油發電機組本質是小區作為應急電源存在的，服務於小區。

大型裝置每年都需要進行定期維護保養，所以表面上這部分錢是開發商（物業）付錢，實質也是小區每一戶上交的物業費中的一小部分，所以小區每一個住戶有知情權，包括柴油發電機組是否正常，柴油發電機組有無定期檢查，保養等等。

最後，一般小區配置的柴油發電機組都是供應急裝置，電梯，消防泵，應急照明等等，所以在停電時想用柴油發電機組給家裡裝置供電不太現實。

1.柴油發電機組設計之初為應急電源，所以一般功率很小。

2.每戶家用裝置不同，負載較多，所以柴油發電機組無法滿足所有住戶。

3.配電方式不同，有些線路就是柴油發電機組執行時也無法送電的。