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1 # 羨羨出擊
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2 # 大果妹
機率很大!我因為愛露臺、喜花木,所以買了一個高層頂樓。裝修好之後,露臺上花草鬱蔥、流水潺潺。一年後,下面客廳、臥室滲漏點七八處。灌膠等各種辦法都試了,還年復一年的漏。沒辦法,暫時沒住了。
準備過兩年後,把露臺全拆掉,地面砸到混凝土保溫層,重新做所有的防水。遺憾、期待!
機率很大!我因為愛露臺、喜花木,所以買了一個高層頂樓。裝修好之後,露臺上花草鬱蔥、流水潺潺。一年後,下面客廳、臥室滲漏點七八處。灌膠等各種辦法都試了,還年復一年的漏。沒辦法,暫時沒住了。
準備過兩年後,把露臺全拆掉,地面砸到混凝土保溫層,重新做所有的防水。遺憾、期待!
漏水的機率還是比較大的
早期住宅的屋頂設計和施工比較簡單,隔熱、防水、承重效果都不是很好,現在商品房的屋頂隔熱層在設計上比原來複雜很多,一般都能過關達標,尤其是由知名施工單位建造的工程都不會有太大問題,但並不排除有些施工單位在施工過程中偷工減料,出現漏水問題的住宅大都是因此造成的。現在市場上的隔熱、防水材料確實有不少花樣,但是建築商對一些新材料不是很放心,因為新材料大部分都未經過長時間使用的檢驗,並且曾經有發展商採用這樣的新材料後還是未能避免頂樓弊端的出現,所以覺得采用傳統施工方式比較穩妥放心。行業人士建議,如果沒有特別的價格優惠,儘早量不要買頂樓。###現在發展商做屋頂隔熱層用的材料儘管能起到一定作用,但時間久了,問題依然會露出來。例如,這些防水隔熱材料的壽命一般在10年以內,超過10年,材料可能因老化