首先要去派出所辦理出租房的備案登記，然後想快點租出去的話，委託給代理公司比較快，也省事。（不要吐槽代理公司的服務費，房子早一個月租出去，一年就多收一個月的租金，不然空置在那每天都是損失。）對於租客最好了解一下他租房的原因，是因為工作原因的話，最好知道一下他的工作單位，另外一定要約定房屋的保養問題以及清潔問題，房子出租除了收租金之外，還有水電費，物業費，電視費，煤氣費等也要注意約定好。

1 簽訂租賃合同，約定租金繳納時間和租期，並要求對方支付租金和押金

2 要到相關部門租賃合同和承租人身份證備案

3 入住的人數限制

租房很麻煩，碰見不對的人能把你煩死。所以租房的時候一定要簽訂合同，把各種事項約定清楚，主要是碰見有的人到期你給租金，還不搬離的事項一定要寫詳細。寫好合同一定要到房管局和派出所備案，派出所只有備案了，將來有事情他們才會幫你處理，否則不會管的，人家派出所也說了你租房的時候沒把我當回事，出事了讓我給你處理，想的美，派出所的民警練電話都不會幫你打，直接就是不管。你備好案就可以放心的把房屋租出去了。