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1 # 顧小兵1
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2 # 15995678124
規劃的停車位是提供業主方便停車，也是開發商賣房的優越條件，使自己的房子順利快速出售，開發商給自己銷售房子提供便利，如果一個小區沒有停車位我們想想房子好賣嗎？在激烈境爭的時代各開發商想盡一切辦法能使自己建築房子順利出手，才給買房業主提供各種優越的條件。
可是物業公司住進以後便把此優越條件變成自己的利益收入，物業公司住進小區向小區投資了什麼？本應是靠物業費服務的，其它的有什麼權利？要反過來講不收物業費只靠車位收入服務那也能講得過去的，業主交了物業費為什麼會產生其它費用？
開發商在規劃報建階段，對於小區車位、商鋪車位都必須按規劃要點進行設計。
一些高檔小區，為了提高小區環境，設計成人車分流，小區內沒有地面停車，只有商鋪地面停車。
小區地面停車也有國家規定的比例。這樣地面停車分為商鋪地面停車位和小區地面停車位。
在小區竣工交付前，必須完成交通單項驗收，按規劃要求完成車位數量的設計、施工、標線以及交通標識等。
所以，物業沒有權利私自在商鋪前劃停車位收費停車。