首先,租房期間,如果出租方與承租方之間簽有合法的租賃合同,房東沒有任何理由在合同期內漲租金,更沒有任何理由趕租客搬離出租屋。否則,房東單方違約,要承擔違約賠償金額。
對於問題“租房期間房東想漲房租攆人怎麼辦”?應該存在以下問題:
第一:租客與房東之間,雙方簽署的原有租賃合同已經過期,但是雙方並沒有在原合同到期之時續簽新的租約合同,而租客卻繼續在租。
眾所周知,目前的租賃市場,不管出租房子處在幾線城市,租金都是呈上升趨勢。房東在這種情況下,漲房租是正常現象。
如果租客對房東根據市場所上調的租金不能接受,導致雙方發生不可協調的矛盾,房東收回出租房屋是明智的選擇,租客也要理解,避免雙方再發生更嚴重的問題。
第二:租客與房東之間根本就沒有簽署租賃合同。這種情況,雙方沒有租期約束,租客租住了三個月、半年、或者一年,繼續承租,房東在租房期間要漲租金,也是合情合理。
因此,租客與房東之間,除了租賃關係、利益關係,剩下的只有換位思考與理解。
首先,租房期間,如果出租方與承租方之間簽有合法的租賃合同,房東沒有任何理由在合同期內漲租金,更沒有任何理由趕租客搬離出租屋。否則,房東單方違約,要承擔違約賠償金額。
對於問題“租房期間房東想漲房租攆人怎麼辦”?應該存在以下問題:
第一:租客與房東之間,雙方簽署的原有租賃合同已經過期,但是雙方並沒有在原合同到期之時續簽新的租約合同,而租客卻繼續在租。
眾所周知,目前的租賃市場,不管出租房子處在幾線城市,租金都是呈上升趨勢。房東在這種情況下,漲房租是正常現象。
如果租客對房東根據市場所上調的租金不能接受,導致雙方發生不可協調的矛盾,房東收回出租房屋是明智的選擇,租客也要理解,避免雙方再發生更嚴重的問題。
第二:租客與房東之間根本就沒有簽署租賃合同。這種情況,雙方沒有租期約束,租客租住了三個月、半年、或者一年,繼續承租,房東在租房期間要漲租金,也是合情合理。
因此,租客與房東之間,除了租賃關係、利益關係,剩下的只有換位思考與理解。