所謂開發商的精裝房。。開發商是追求利潤最大化。所有用的材料絕對不是同價同位最好。只求表面效果。。隱藏的問題一住進去就都是問題了

開發商精裝交付的房子我們要清楚幾點

1：這種精裝房只是基礎硬裝交付，軟裝還需要另外搭配等

2：這種精裝房開發商在樓蓋好後基本都是統一外包給某個單位或個人，導致裝修風格材質基本一樣

3：這種精裝房在裝修過程中基本相當於複製貼上，沒有很好的施工監管措施

1、裝修材料上的選擇，毛坯房自己裝修的話，材料這一塊大多自己會把關，實實在在花多少錢就是多少錢，精裝房花到裝修上的錢往往沒有宣傳的那麼多。

2、趕工期的情況下，施工質量沒有達到很好的把控，施工過程中驗收標準不一定明確。自己裝修會盯著師傅做，驗收相對而言比較嚴格。

3、精裝房一般都是外包施工師傅的，不同的施工師傅手藝不一樣，手藝好的問題自然也少，稍微糊弄一點的師傅，出現的問題自然也就多了。

精裝房開發商成本算死了！對外宣傳豪華裝修，其實一百平方左右的房子裝修公司裝一套純利潤在1500元到2000元左右，你說質量會好嗎？