投資房產：

a）購買價值超過32萬歐元房產 如在馬耳他南部或戈佐島，則為27萬歐元，共5年

b）或租賃每年價值在1.2萬歐元的房產 如在馬耳他南部或戈佐島，則租賃價格為1萬歐元，共5年

投資國債：

a）全款25萬歐元購買馬耳他國債，5年後本金和利息一併返還

b）或融資7萬歐元投資馬耳他國債，一步到位，本金不返還

目前馬耳他的移民政策是透過25萬國債投資，同時滿足在馬耳他購買房產或租賃房產，即可取得馬耳他永居身份，僅購買房產是無法獲得移民申請資格的。

對於購買房產或租賃房產是由申請人本人自行決定的，而且期間如果想要更換也是可以的，這裡需要各位申請人注意，不論是哪一種房產持有方式，一旦發生改變或房產地址有變動，要及時到馬耳他移民局提交相關變更手續，保證留存最新有效的居住地址。

沒有居住要求，只需要續期身份的時候登陸馬耳他去打指紋就可以了，也沒有強制購房的要求，只是馬耳他政府要求申請人保留一個居住地址，所以也可以選擇租房或者買房。

馬耳他需要透過購買房產和投資國債取得居留權。作為業內人士我來說說移民馬耳他的劣勢，為有意向移民的朋友提供一些參考: 1，地理位置，馬耳他遠離歐洲大陸，國土狹小，交通出行不是太便利。2，馬耳他產業結構比較單一，嚴重依賴旅遊業，基本無製造業，經濟發展潛力有限。3，馬耳他的房地產建設經歷了多年的高速發展，存在很大的泡沫，有一定的投資風險。

本人建議準備移民的朋友可考慮歐洲本土的國家。

目前馬耳他的移民政策是透過25萬國債投資，同時滿足在馬耳他購買房產或租賃房產，即可取得馬耳他永居身份，僅購買房產是無法獲得移民申請資格的。

對於購買房產或租賃房產是由申請人本人自行決定的，而且期間如果想要更換也是可以的，這裡需要各位申請人注意，不論是哪一種房產持有方式，一旦發生改變或房產地址有變動，要及時到馬耳他移民局提交相關變更手續，保證留存最新有效的居住地址。