如果是自住就根據周邊的配套是否能讓自己生活更方便些來選擇，如果是投資兼自住，建議您選擇稍微新一點的房子，待您住夠了想賣掉的時候，至少不會因為太老舊而讓買您房子的人嫌棄甚至借題講價

經濟許可，選好的新房，升值空間大。經濟一般，中心老房子也是不錯的選擇。中心老房子周邊配套設施齊全，房子情況已一目瞭然，房價也相對新房來說便宜多了，很多不需裝修了實現拎包入住，不用擔心新裝的甲醛。

看多老，給您舉個例子，有時候買市中心50平的房子的錢在周邊能買一個80平的房子帶個代步車，具體還得看城市規劃和自己中意哪些，我的好多朋友會選擇剛交房的次新房。

當下中國城市，買的不僅僅是住的功能，為什麼你拿中心的老房子和次新房比較呢？主要還是你難以取捨吧！中心區的老房子好在不是居住舒服，噪雜的燈紅酒綠，但公共交通方便，最主要的是學區房，為了孩子大多保留居住在市中心不大的老房子。次新房，空氣新鮮，停車方便交通寬敞，佈局合理，最主要的是心情開闊。現在的城市發展速度快，各種社會資源也都配備發展了！學校醫院都會外遷，最重要的是次新房必須是名品和城市規劃區域重點，不是哪個區域都會未來都會挺好的！中心的老房子不存在風險，重點還是區域區域區域，地段地段地段。