這個要看地方政策，每個地方不一樣！

一、如果在同一城市，無論如何都成不了首套房除非兩套都賣出去！

二、如果是跨城市，名下房子無貸款的前提下，在另一個城市的首次置業屬於首套房！這叫看貸不看房！

房在誰名下就算誰的房。有幾套就算幾套。如果婚後，那就是以家庭為單位，夫妻雙方名下共有幾套房，就是幾套房。一般有限購的城市，會要求幾套房為止。沒限購的城市那就要限貸了，一般貸款買過兩套房後，就再不能貸款買房了。就必須全款了。這個限貸和城市一般沒關係。主要看你個人徵信上有幾套就算幾套。希望幫到你。

你和父母已經是兩個家庭了，你所在城市不知道限購政策如何，成都這邊只要你夫妻名下那套房子無按揭就可以算首套房貸款

當然是是首套

但前題是在同一城市購房的情況下 ，要把你名下的這套房出售掉，還要去辦理產權變更，10個工作日後，你就可以出具無房證明，和無產權證明。你爸媽有多少套都沒關係。

算首套房，房在誰名下就算誰的房。有幾套就算幾套。如果婚後，那就是以家庭為單位，夫妻雙方名下共有幾套房，就是幾套房。