兩種樓層如何選擇，要從主觀和客觀兩個方面綜合考慮！

客觀方面，我們可以看看小高層和高層都有哪些區別？

1、得房率不同。可以這麼說，一般小高層的得房率是高於高層住宅的。得房率越高意味著公攤面積更少。

2、梯戶比不同，公共資源使用效率不同。小高層一般是一梯兩戶或者兩梯三戶的設計，而高層一般都是兩梯四戶。同一棟的11層和33層，總戶數也不一樣，對於進出口和電梯等公共資源的使用頻率，高層明顯是更高的，後期維修保養成本更高。

3、高度不同，居住舒適度不同。對於喜歡高層的人來說，住高層是一種享受，因為住的高看的遠，可以欣賞風景。對於不喜歡住的太高的人來說，小高層是最佳選擇，比較接地氣。

主觀方面，個人覺得更多的是在意戶型和價格。一般來講，小高層和高層戶型會有所差別，而且價格也不一樣，一般小高層的價格是高於高層的。

綜合來講，選擇哪種樓層可以先以自己的主觀意識取向為基礎，區分同一樓盤或者不同樓盤之間小高層和高層的區別，從面積，戶型，得房率，地段，價格等多方面去考慮，選擇最適合自己的！