買房選位置好是第一的:

一:買房三要素中位置當然排在第一位，首先是位置，其次才是交通、商業、學區等，因為買房位置決定了你房子在此城市決定房屋的升值價格。一個小城市有可能只有一個好的位置。好的位置肯定是城市中的商圈，交通位置等都是一流的，當市場行情好的時候此房的價格會很快的升值，其實自己不住，租賃也能租高價位。所以位置好就是能夠是房子升值快。位置方面開發商肯定是選了一定好的出路，還有配套的商業，如果在大城市一線城市或二三線城市。當然城市大肯定有很多的好位置，還有城市不同的商圈，商圈就決定了一般情況下和位置在配套的。

二:買的房子追求價格低，都是這個城市各方面配套不成熟，沒有商業，要麼交通落後，或在遠郊區結合部，其實市場好漲價的時候，你這個房子也不會上漲，或者不漲，當市場不好的時候房子甚至還有跌價可能，並且此房子價格低，肯定是交通也不好，沒有學區的房。租賃價格也租不上去。即使出售房子想賣掉也難賣出去。位置好的房子一旦自己手中缺錢也能出售變現，所以買房子一般有一個規律:買漲不買跌，買貴不買賤！等等這些規律。

如果資金缺口不是很大，建議想想辦法入手位置好的房子，可以保證升值保值的空間。當然入住後你就會覺得，對於生活各方面也很便利。