還是有一點影響的，建築面積是業主無法複測的，實用面積業主至少可以測個八九不離十，開發商就不能昧著良心騙面積了。

按照套內面積賣房國內有先例，重慶就是賣套內，套內面積能否將房價砸下來關鍵取決於政府，如果政府允許開發商以換算價銷售，例如，現價10000元，得房率80%，建築面積100平方米，套內面積80平方米，按照套內面積賣，房價變更為每平方米12500元。那麼房屋總價則不變。如果按照套內面積銷售，房價單價又不準調整，那麼房價就降了20%。只有80萬了。但是，這裡面有個問題，目前地價高，材料價格，財務成本高，人工價格都很高，房地產企業利潤率一般在10%左右，房地產行業將大面積虧損，已購房客戶將大面積鬧事，銀行將面臨大面積斷供，中國經濟將大幅度下滑，真這麼做無異於自掘墳墓。應慎重！

取消公攤面積，是合情合理的，可以避免開發商以及裝修商忽悠老百姓，對於有房子但不賣的人，是有好處的，可以避免多交物業費，避免將來多交房產稅，對重新裝修也有好處，對於買房子的人也有好處，對房產商和炒房子的人沒有好處，房子將回到現實中來。