首先可以聯絡物業公司出面，約談樓上業主，三方一起協商解決，物業公司作為證明方最好。如小區有業委會，那就讓業委會人員出面來協調解決。

既然已經發現了是樓上漏水，為什麼不要求對方進行防水維修？而只要賠償呢？這一點我很納悶。

大家好，這裡是房屋工匠，你身邊的防水專家。

樓上漏水一般都是因為衛生間的防水沒有做好才導致的漏水。題主說只是客廳的部位有漏水。造成這種漏水情況的原因主要有兩種。第一。衛生間漏水竄水過來導致客廳漏水，第二。樓上打掃衛生。用水來洗瓷磚，因為客廳沒有做防水，從而導致漏水（這種情況小編碰到過一次，房主把房子租給了租戶，租戶因為喜歡乾淨，就用水來沖洗客廳的瓷磚，造成了樓下漏水）

樓下既然已經發現了有漏水，就應該在第一時間去找到漏水的原因，儘快督促樓上鄰居進行防水維修，才不會對自己家的裝修造成更多的傷害。樓上漏水，千萬不要想著在樓下進行防水維修，這樣的防水補漏註定是失敗的，因為漏水的源頭沒有解決。

如果樓上的鄰居家裡面漏水，對自己的房屋產生了損壞又拒絕維修，可以走司法途徑來解決。

樓上漏水怎麼解決：

1、拍照取證。如果不是自己人為的原因導致的，是由於樓上的業主造成的。此時，應該拍照取證，拍一些樓上漏水等圖片，以此用來證明是樓上業主的原因導致的，也可以找相關的人來見證。

2、找樓上的業主協商。查找出樓上漏水的原因後，如果是樓上業主的責任，就去找業主協商，表達維修的意願或進行相應的賠償。但在和樓上業主協商的過程中，要注意不要意氣用事，語氣平和些，好好協商，以便能找出大家都能接受的方案。

3、找物業協調。如果樓上的業主怎麼樣都不肯好好協商，也不想做任何的賠償，那可以去找物業的管理人員進行協調，讓他們動之以情，曉之以理，傳達希望樓上的業主對漏水的情況採取補救措施以及賠償相應損失的想法。

4、自行修補。如果物業也協調不了，樓上的業主一直一意孤行，不肯做出讓步，不想承擔應履行的責任，這時，可以先自行修補，記下維修的相關費用，然後再根據相應的法律條文，透過法院要求樓上的業主賠償相關的損失。

5、訴諸法院。在無法協商的情況下，只能訴諸法院了，根據自己之前取得的證據，將樓上的業主告上法庭，請求法院判決樓上業主依法依規賠償相關的損失。當然了，能協調儘量協調，不要訴到法院，耗費時間和精力，還比較麻煩。

6、申請強制執行。如果法院已經做出了判決，判決樓上的業主要賠償相應的損失，樓上的業主一直不肯履行，那就請求法院強制執行，這樣就可以維護自己的權益，免受損失了。