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今日小區在樓道門口貼啦通知單,需要對所有業主的電錶進行更換,電錶費用由物業承擔,更換電錶後收費模式由原來後付費改為預付費買電模式統計交由物業收取,物業這種模式合法嗎?如何申訴?
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回覆列表
  • 1 # 陸仁林1

    小區物業換電錶是誰授的權,物業法,沒有此條文授權,只有國家電業才有權力,去撿驗、去更換。物業更換不合法、違章不可信,要更換電錶上門更出示證件,證明可靠才能進行,防止上門騙子,居民業主提高警惕為好。

  • 2 # 蘭博基尼o桑塔納

    估計你這小區屬於轉供電,電錶屬於業主,物業沒有權利單方面更換,需要業委會授權。供電部門也沒有權利,這屬於業主私人財產。

  • 3 # 楓葉88411

    這種情況,看來是小區物業公司已經得到了電力公司方面的授權了,否則物業不會擅自張貼這類的告示的。主導方應該還是電力公司,為了小區居民電力使用者用電電錶升級,將原來的電錶統一升級更換,要求物業幫助或透過物業告知業主們,至於將預付電費交物業統一收取,應該也是電力公司和託付給物業的。不知道是不是更換的那種不用插卡;能夠遠端充值的智慧電錶。

    小區根本沒有權利更換業主電錶(假如沒有電力公司授權,物業是不敢私自動電錶的,否則,會吃不了逗著走),電力公司更換小區業主電錶一般都是免費的,也用不著物業出什麼費用!

    需要強調的是,全國大部分的地方;特別是大部分城市都已經更換了‘智慧電錶’了,它可以手機下載國家電網APP無卡網上繳費自動遠控充值、也可以拿卡親自到電力營業網點繳費然後插卡充值。

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