回覆列表
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1 # 馨馨私語
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2 # 愛在南國的日子
租房一年合同到期後也可以選擇繼續居住，不需要再簽訂租房合同，合同期滿後繼續選擇居住已經不受合同的約束了，所以不存在違約不違約。當然口頭續簽在法律上都是不承認的，沒有實用效果的，繼續居住是按照你在之前一年合同期結算房租水電日，收取房租水電時間不變，如果不想租了，提前一個整月向房東打好招呼，房子住到什麼時侯退房，辦理退房手續等事宜。
這裡需要注意的是，中途不住了，但是房租已交了整月的，你肯定要住到月底才退，也就是說把你租房子那天作為退房日期，這樣可以最大保證自己所交房租的利用率。
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3 # 畫裡鄉村
君子協議 這個你可以找房東商量 如果房東答應了那就好辦，還有你可以和房東商量 把這房子轉租出去，如果你直接不租了，雖然是口頭協議我個人認為有點不妥當
謝謝邀請！房子一年的租期已到，如果不拖欠租金的話，你已履行了租房合約。口頭約定延續一年，但你不需再租用，屬於口頭合約失信，不屬書面違約，不負法律上的經濟賠償，但從誠信度上來講，你確實需向出租方說明不再繼租的理由，使對方得以諒解和提高你的信用度。