網籤不了的房子，一定是有什麼問題，新房的話是不是預售證沒有下來，銀行的貸款有沒有問題，如果是中介帶你去買的房子，可以去找中介公司

是不是你沒購房資格，然後問中介了，其實很多開發商都能賣給你，不過暫時肯定是辦不了網籤的，一般等限購政策調整後才可以辦，買之前肯定和你說了，你現在也怪不了別人

是這樣的，一般就是開發商賣新房，中介作為開發商渠道去賣新房，一般大的中介公司會稽核開發商的五證是不是齊全，資質合不合格，一般合格了才代理，別的小中介基本上哪兒都代理的賣。不能網籤可能有以下幾個問題。

1.開發商五證不全。

2.開發商拖延網籤時間（可能遇到成交量過多，開發商安排批次網籤）

3.客戶手續不全，比如網籤需要客戶天津本地的身份證，或者社保單，還有戶口頁等一些列證件，如果沒有也是不能網籤。

4.銀行貸款稽核不透過。

5.受到政策影響，比如去年五月份的別墅就不能網籤，因為受到天津市針對別墅的集中管理造成無法網籤。

以上可以參考以下，還有找中介買房，主要是他們手裡有對於樓盤的資訊。對於網籤合同一定要和開發商銷售具體問清楚原因。