我現在己經和房東籤一份十年合同一次性付清80萬,房東提供了房產證,身份證,讓我影印,並提供了和房產證,身份證,一樣姓名的銀行卡號我已轉賬10萬,請問這樣能確定他是房東嗎
回覆列表
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1 # 休閒主婦
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2 # 長金老者
身分證與房產證姓名肯定要相符,房產證上房房屋幢號等與所租房屋相符,身分證上照片與本人相符,我看只要這些相符做到就可以了。
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3 # 宜居昆明
一、持租賃合同 房產證影印件 房東身份證影印件。到當地房管局查詢房屋情況(是否與備案登記記錄一致)
二、用房東的房產證編號到當地房管局官方頁面進行房源核驗(一般會在存量房網籤頁面有房源核驗這個入口)
三、物業查詢業主姓名和房產證資訊是否一致(這個辦法有點漏洞,就是原業主出售房屋未去物業變更)
總結;最好的辦法就是去房管局查詢 這樣可以核對房屋真實性
如果是在深圳市城中村租房,可從以下兩個方面判斷對方是否是真正房東:
一是每棟樓房門前牆上或側牆上都掛有樓棟長的姓名和電話號碼。樓棟長基本上是本棟樓的房東,個別掛的如果不是房東也是管理這棟樓的責任人,這個當地房管所有備錄檔案滴。
二是:在籤合同時與這些牆掛資訊核對一下對方證件。
三是:資訊平臺,現今租房,大門安裝了智慧門卡,房東必需按規定時間內向當地房管租賃所上報租客資訊,並錄入租客資訊才能開通本棟樓的出入大門鎖匙。(錄入填寫租客資訊非常完善,需要身份證認證和影片臉的認證)等等。