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1 # 多吉笙
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2 # 感恩的心89273
這個情況看題主所處的城市，有些是認房又認貸，有些是認房不認貸。也就是說如果唯一一套房子賣了，家庭內名下再無房產，且沒有購房貸款記錄的情況下，那麼再買一套房就是可以算成首套住房。如果這套房貸款記錄，雖然你賣了，名下已無房產，再買一套，有的就認為是第二套，這就是認房又認貸，城市不同，認定的不一樣。不知這樣回答能否幫到題主
這個情況看題主所處的城市，有些是認房又認貸，有些是認房不認貸。也就是說如果唯一一套房子賣了，家庭內名下再無房產，且沒有購房貸款記錄的情況下，那麼再買一套房就是可以算成首套住房。如果這套房貸款記錄，雖然你賣了，名下已無房產，再買一套，有的就認為是第二套，這就是認房又認貸，城市不同，認定的不一樣。不知這樣回答能否幫到題主
如果唯一一套房子賣了，家庭內名下再無房產，且沒有購房貸款記錄的情況下，那麼再買一套房就是可以算成首套住房。
沒有辦理商業貸款並且沒有欠款，那麼這一次貸款買房就可以被歸為是首套，但如果上一次沒有結清，那麼這一次購買的話只能被算作是二套房；
名字下如果已經有兩套房的商業貸款，並且這兩套房中的其中一套已經全部還錢了，第二套房子還沒有全部還完貸款，那麼這一次的再貸款將視為是二套房。
夫妻兩人如果說丈夫或者妻子在他們之前就已經買房並且當時還是以商業貸款的方式買房的，那麼在他們婚後兩人如果還想要共同貸款，而且他們的貸款利率以及首付比例若貸款還是沒有全部結算清，還是會被視為是二套房以上。