我父親被檢查出骨轉移瘤癌，現需要錢治病，我2018年買了自己的首套房，現如今想把房子賣了給老父親治病，無奈遇上海南限售，房子又未滿五年，請問一下，有什麼好方法把房子賣了嗎？
回覆列表
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1 # 魚龍聊房
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2 # 夢入神機975
這個我也是憑瞭解，對於限售的房子，房本在手的話，可以先去做抵押貸款，等你手頭經濟活躍了，再把貸款關上就好了。房本不在手，就需要去找個中介公司墊資過橋，再把房本押到中介或銀行去貸款
有孝心，祝早日康復
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3 # 老趙說房
建議諮詢下你們當地的房管部門，現在多地針對你這類情況是有特批的，就是用於給親人治病等原因售房是可以破例的，準備好你父親的病例去諮詢下吧
目前限售是一個政策性的問題，你遇上這種情況比較客觀。
對你攤上這種情況，因為賣房治病的情況表示同情。
雖然應該說從法律角度來說，不應該給你出這個建議，但從實務中來講，的確是不可以避免的一種情況。
因為你是現售房，買房只能是一次性付款。不存在貸款的問題。那就意味著您的房價可能賣不高，甚至有可能低於以前的房價。
第二就是需要買主對您的信任。然後簽訂合同，約定好就是可以限售期之後辦理過戶。因為買賣雙方很難基於共同信任的基礎上，一般要把這個賠償金約定的可以高一些。
第三，就是最好能找到一個共同都認識的中間的媒介，互相之間信任。這樣的話價格有可能稍高一些。
最後祝您的父親早日康復。