一般多層住宅公攤在15%以內，小高層和高層在20%左右，一般不超過25%，公寓類的要大一些，但是一般也不會超過35%

有規定吧，好像是不能超過25%。基本那個房地產商沒有低於20%的。話說回來，這個公攤面積是真的坑啊。。害了多少剛需

窮人住連脊平房沒什麼公攤，間壁牆和隔院牆一家一半算分攤，祖傳獨門獨院沒公攤也沒分攤。工薪層住保障性住宅樓、安居性住宅樓或剛需性住宅樓，整體設計屬於緊湊型公攤面積不大。小康及小資住中高檔小區舒適型設計公攤較大，高階白領中小企業家大企高管住豪華小區享受型設計，公攤最大，巨賈寡頭住豪華別墅連體型只有分攤，獨宅獨院沒有公攤也沒分攤。感覺公攤較大主要原因在於沒找準自己的位置，分清所在階層。如工薪層購買享受型小區肯定受不了。五六線城市工薪收入到一二線城市供房那也是壓力山大的！常言道有多大屁股穿多大褲衩講的應該就是這個道理，因此公攤比例似不應有限制，開發企業先確定消費群進行市場定位，再根據買方市場需求設計戶型套型，覺得公攤面積大說明你不是人家開發商的預訂菜。小飯店來盤溜豆腐十塊八塊，到了高檔酒店沒個三十五十那是下不來滴！最後得出一個結論：在公攤問題上最窮的人和最富的人標準基本一致