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1 # 熊貓找房君
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2 # 9527動畫娛樂
有錢還是買住宅,哪怕是小戶型的,但是小戶型也不是每個人都買的起的。
買公寓過度可以,壓力沒那麼大,不像住宅,首付30萬還是家人東拼西借的,你忍心讓父母還得為你還幾年外債嗎?
首付30萬的房子你得貸60萬吧,30年一個月估計得最低2700吧,你個月工資至少5000才能過得去,還有水電物業。買完房你的裝修吧?以後要結婚吧?哪樣不要個7萬八萬,到時候你是去借錢還是貸款。
買公寓也是沒辦法,過度一下,首先首付一般家庭都拿的起,貸款也不多,月供1000多不到兩千,還款期限10年也短,不用小半輩子都在給銀行打工。
但是,買公寓有個前提,如果離家太遠,工資又不高就得考慮清楚了,公寓不能落戶,面積也不大的弊端了。
公寓優缺點很明顯!
優點:實惠,同樣地段,價格相比住宅較低。
得房率高,買一層得二層
缺點:落不了戶,商水商電,轉手過戶費高。
公寓很適合小資情懷的年輕人,居家過日子還得70年住宅