開發商把房子交付使用時，還會產生如下費用：1．契稅。原則上是辦理產權證的時候才需要交，但是開發商會代收，購房人可以不給開發商。2．房屋維修基金。一般為購房款的2%-3%。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。3、物業管理費。從收房日開始算，一般先交半年或一年的物管費。4、權屬登記費。80元/套，就是辦理房產證的費用。5、交易手續費用。一般按3元/㎡計算。6、裝修保證金。這項費用有的物業不收。

交房拿鑰匙要初裝費，要分情況的的。

在開發商建房時，會對房屋的水錶，電錶，天然氣，有線電視，寬頻等進行初裝。一半在開發商交房時會向業主收取響應的初裝費。這些費用在簽訂《商品房預售合同》或《商品房購房合同》時會在合同中體現。在房屋交接時進行結算。

如果是房屋進行二手房買賣，一半來說上家都會贈送給下家的，不再進行初裝費的結算。不過簽訂《房屋買賣合同》時最好註明一下，省得有不必要的麻煩。

這年月為了錢什麼招和來錢道都想得出來，這筆款項交與不交，檢視一下官府有關部門機構有沒有這項規定，若有可交，沒有拒絕交。