不該交，房子還沒有交憑什麼交著錢？理由，維修什麼？我還沒有住進去就收費了，這物業的錢最後去哪裡了？坑業主錢，用在哪裡，採購明細還有維修的裝置地方？

我也是買房的時候交的維修基金，開放商代繳的，交房後還要自己交購房契稅也要不少錢呢，一般契稅90平以下的房租契稅是總房款的1%

這個問題我經歷過，跟你分享一下我的經歷！

買房後，售樓部會告訴你什麼時候交房！等到了交房時候售樓部一般也會電話或簡訊告知交房時間，那你就要準備約二萬塊準備收房拿鑰匙。

具體順序，首先到了交房時間，先到售樓部拿鑰匙，售樓部會派人帶你去新房驗收，如果房屋沒有問題，你就可以簽字拿到鑰匙了。然後你要拿著購房合同應該是住建部去交契稅和房屋維修基金，這兩個款項都基本都在一處辦公，這個是根據房屋面積繳的，我家102平兩項共繳了差不多兩萬，繳完了你得再去售樓部，等著房產證下來了！

所以是你拿了鑰匙以後再繳修基金辦房產證！提醒一下物業費是從售樓部開始交房就開始收了，你遲拿鑰匙也要交物業管理費的！