對於房屋的公攤面積幾乎所有人都覺得是雞肋，公攤面積的產生無疑增加了房屋面積的神秘感和購房者錢包的負擔。並且對於公攤面積的真實性大家也都持有較為保守的態度，覺得公攤面積可能其中有水分，有貓膩。

其實公攤面積的大小並不是無法核實的。如果購房者對於公攤面積有疑問是可以找到計算公攤面積的公司或者單位的，要求檢視公攤面積的報告。不過這個報告在開發商手中也有一份。只是很多人看不懂，只能到專業人士那裡諮詢。不過話說回來就算有專業人員解釋，對於複雜的樓盤而言公攤的計算是相當複雜的，並不是幾句話能夠說清的。同時，購房者也應該信任測繪人員的專業性和職業操守。

但是如果購房者一定要符合房屋的公攤面積也是可以的，這時候可以找房管部門提出意義，找到比當前測繪單位測繪資質更高的測繪部門重新計算房屋的公攤面積。當然這部分費用就需要購房者自己承擔了。至於最終的結果由於不同測繪單位的計算方式和順序稍有差別，可能最終的面積也會有些許的誤差，但這個誤差會很小，並且誤差是正向的還是反向的也不能確定。所以說專門去核實房屋公攤面積的做法是完全沒有必要的。因為一份房產測繪的報告從計算到蓋章生效要經過層層稽核，在層層稽核下就已經將可能出現的問題規避到最小範圍了。