首先報警處理！其次找出原因，彌補漏洞！亡羊補牢 猶未遲也！最後我要說一下：為什麼一出現事情人們首先要想著推卸責任呢？先不提房東是否有責任，最起碼應先反思自己的錯誤在哪裡.房屋窗戶關不上為何不提前與房東溝通解決，在安全隱患未解決的前提下又為何入住並將財物隨意放置不設保護？出現問題首先要反思自己彌補自身再去追究責任！

租客丟失錢財。肯定最終是要報警的。

1.如果租客入住時，要告知義務。如果沒有告知，肯定是有責任的。

2.如果確實如租客所說，門窗質量有問題，責任也是肯定有的。

3.租客如果有證據證明其確切丟失的錢財數目，那就確定了賠償數目。不過一般很難確定。

4.如果門窗有監控，確定有人入室盜竊影像。則也能確定賠償的肯定性。

至於是等著警方調查結果，還是租客雙方自行協商，關鍵還要看出租方自身的品牌定位，真要是因為自身質量和管理問題，相信出租方希望協商解決，畢竟上了媒體，那損失可是無限放大了。具體問題還是要具體分析吧。