肯定投資黃金地段的商鋪，重要的事說三遍：地段、地段、還是地段。千萬不要買偏僻地段的商鋪。
商鋪現在還是能投資的，只是現在的商鋪不像以前了，以前商鋪隨便買，等著周邊小區成熟了，開發到位了，商鋪自然而然就升值了。現在網購太發達了，蠶食了很多實體店的生意，很多地理位置不好的商鋪現在很難租出去了。
但是黃金地段的商鋪是有很大優勢的：
1、黃金地段商鋪有著唯一性、稀缺性、不可複製性的特點。什麼是黃金地段的商鋪呢，一般是城市主幹道兩旁，而且這個主幹道周圍有很多小區，最簡單的就是有人氣。市中心的商業區現在越來越凋零了，很多人很少去市中心商業廣場逛街了。
2、商鋪不會因房齡增長而降低其投資價格。相反，好的商鋪會因商圈的發展成熟而不斷升值。
3、商鋪具有高回報率，平均比住宅高出5個百分點。一般現在住宅200萬的房子，出租能有2000一個月已經是非常不錯了，本人有幸最近拍了一套法院拍賣的商鋪，市中心的步行街，雖然是市中心的中心，但是人氣確實不如以往。可是瘦死的駱駝比馬大啊，170萬的商鋪，出租7萬一年，大概5個點不到點，因為疫情的影響，租金下降了不少，相信以後租到5個點一年8.5萬是基本沒有問題的。
4、相比其他投資品來說，銀行存款、股市、期貨、基金、黃金、收藏品等等，商鋪的優勢更明顯了。銀行存款利率最近保持最低水平。股市、期貨、基金風險大，一不小心就連本金都要虧損不少。黃金只是一種奢侈的消費品，國際金價已經到了一個相對的高位，即將有一個回撥的過程，現在想買黃金就有可能被套住。收藏品要求投資者有很強的專業眼光，因為這個市場魚龍混雜，一不小心就會受騙。
最後，商鋪房子是人們普遍認為可以抵禦通貨膨脹的一個投資產品，尤其是好的商業地產可以讓你的資產保值增值。現在國家政策調控的是住宅房，而不是商鋪，目前商鋪的價格被低估了，以後有個補漲的階段。但是再強調下，位置決定一切。
肯定投資黃金地段的商鋪，重要的事說三遍：地段、地段、還是地段。千萬不要買偏僻地段的商鋪。
商鋪現在還是能投資的，只是現在的商鋪不像以前了，以前商鋪隨便買，等著周邊小區成熟了，開發到位了，商鋪自然而然就升值了。現在網購太發達了，蠶食了很多實體店的生意，很多地理位置不好的商鋪現在很難租出去了。
但是黃金地段的商鋪是有很大優勢的：
1、黃金地段商鋪有著唯一性、稀缺性、不可複製性的特點。什麼是黃金地段的商鋪呢，一般是城市主幹道兩旁，而且這個主幹道周圍有很多小區，最簡單的就是有人氣。市中心的商業區現在越來越凋零了，很多人很少去市中心商業廣場逛街了。
2、商鋪不會因房齡增長而降低其投資價格。相反，好的商鋪會因商圈的發展成熟而不斷升值。
3、商鋪具有高回報率，平均比住宅高出5個百分點。一般現在住宅200萬的房子，出租能有2000一個月已經是非常不錯了，本人有幸最近拍了一套法院拍賣的商鋪，市中心的步行街，雖然是市中心的中心，但是人氣確實不如以往。可是瘦死的駱駝比馬大啊，170萬的商鋪，出租7萬一年，大概5個點不到點，因為疫情的影響，租金下降了不少，相信以後租到5個點一年8.5萬是基本沒有問題的。
4、相比其他投資品來說，銀行存款、股市、期貨、基金、黃金、收藏品等等，商鋪的優勢更明顯了。銀行存款利率最近保持最低水平。股市、期貨、基金風險大，一不小心就連本金都要虧損不少。黃金只是一種奢侈的消費品，國際金價已經到了一個相對的高位，即將有一個回撥的過程，現在想買黃金就有可能被套住。收藏品要求投資者有很強的專業眼光，因為這個市場魚龍混雜，一不小心就會受騙。
最後，商鋪房子是人們普遍認為可以抵禦通貨膨脹的一個投資產品，尤其是好的商業地產可以讓你的資產保值增值。現在國家政策調控的是住宅房，而不是商鋪，目前商鋪的價格被低估了，以後有個補漲的階段。但是再強調下，位置決定一切。