這個在婚後的話應該算共同財產，但是考慮到是由一方父母出資，實際進行分割的時候， 如果沒有出軌一方，僅僅是因為感情破裂。 首先可以協商房產的歸屬。如果確實是有爭議，婚後財產都應該是進行平分的

算共同債務。因為是婚後購房，但是如果一方有首付證明的憑證，可以協商財產劃分。未出首付的一方如果不想承擔責任，可以放棄共同房產。

如果婚後購房，就算共同財產了，共同債務了。

大城市的愛情很殘酷也很現實，兄弟有這個想法我也可以理解。

我的建議是最好婚前把房子首付付了，婚後可以一起換房貸，這也就是婚前財產了，是你一個人的。對方把幫還房貸的卡用專門的卡，做好憑據，如果真的感情破裂，對方也能拿回她的損失，只不過房子增值的部分依然屬於你的。

話雖如此，但是我還是希望，能找到一個讓你對感情有信心的另一半，讓這件事永遠不會發生，永遠幸福下去。

父母購房支付首付款時：第一如明確告知贈予子女的，那麼離婚時屬於夫妻共同財產，原則上平分；第二如明確告知是借予子女款項，那麼離婚時屬於夫妻共同債務，扣除該首付款後，才能平分夫妻共同財產；第三如未做任何表示視為對子女的贈予，按夫妻共同財產分割。