法律規定房地產及車輛抵押應當到相關的登記管理部門辦理抵押登記，不是辦理公正，所以，你的公正抵押不能對抗登記抵押

謝謝邀請！如果抵押的房產已在銀行抵押貸款時辦理了抵押登記，即使再抵押給你辦理公證，也不能對抗銀行的優先受償權，至於是否還要對抗第三人的優先受償權，還要看有沒有其他的優先受償權，比如其他的公證抵押檔案在先，可能就涉及到輪候的問題，而且這種抵押權又在銀行充分受償後，後除了實現債權的費用，比如說評估費、拍賣′費等，有剩餘了才能償付給你，風險係數較高，建議你要慎重。

但願我的建議能給你提供參考。

抵押分為動產抵押和不動產抵押，抵押是需要進行登記的。在債權償還方式上，按照下面順序進行：

1.抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序；

2.抵押權已經登記的先於未登記的受償；

3.抵押權未登記的，按照債權比例清償。

其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。

所以，若銀行債權實現多餘部分可以要求起訴後的執行財產執行。