一般高層的公攤面積大概在20%左右，如果根據你的這個資料，您房子的公攤大概在19.7%是在正常範圍以內的！

一般高層的公攤面積大概在20%左右，如果根據你的這個資料，您房子的公攤大概在19.7%是在正常範圍以內的！

多層房的種類

1、花園電梯洋房，這種房子一般是高階小區，一梯兩戶，純板樓的設計，這種戶型的公攤係數一般是0.11左右，樓主這個實得110平，是套內面積還是套內實用面積，需要弄清楚。

計算方法如下：

(1)公攤面積=公攤係數×套內建築面積

(2)公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積×總套數)

(3)套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽臺面積

綜合得出：公攤面積=總公攤面積/((套內使用面積+牆體面積+陽臺面積)×總套數)×(套內使用面積+牆體面積+陽臺面積)。

2、多層步梯房（也就是沒有電梯）這種戶型一般是一梯四戶或者一梯兩戶，公攤在0.11-0.16之間。