轉換肯定是有好處的，為什麼？

因為，目前大週期是降息週期，長期看貸款利率會降。

為什麼長期是降息週期？美國就是很明顯的例子。目前特朗普想要降債務，就在力推降息，本來美國是加息週期，硬生生的被特朗普弄成降息週期，最主要是因為債務規模過大，而每年赤字還在不斷擴大，特朗普現在巴不得搞成負利率，這樣債務規模就可以縮小了。

所以，大膽轉，世界處於降息週期，未來可能負利率，不降是小機率事件。

很高興回答這個問題，因為從事過相關房產的工作，這個問題相當於貸款時你選等額本金還款法還是等額本息還款法。對於銀行來說怎麼地它都是有利於他的，目前銀行固定利率6.39%左右，而你選擇LPR靈活利率，目前各大銀行利率下調，表現上你暫時是少還了一百多每月，但上浮時你也會多還一百多，這個槓桿我相信中國的金融是很容易平衡，而我們自己的口袋，我們的職業，收入模式等等很難把控一些變數和風險。

如果你的職業屬於福利待遇不錯收入較穩定的事業單位，你可以選擇LPR較靈活還款方式，因為你可以抵抗未來未知的風險，如果你的工作不穩定，經常跳槽，收入根據市場變化而變化，30年的房貸你又還了5年，而五年前的利率比現在低，那建議還是不變的好，繼續選擇固定利率。