訴求標的不是買賣標的有效嗎？

假如提起民事訴訟，會有返還財產的訴求，維權損失的訴求，精神損害的訴求。這樣幾個訴求累加，就超過原財產的數額，這是法律法律規定的，是有法律效力的。只是原告在訴求中也分清訴訟請求，不要混為一談即可。至於法院支援某一項訴求或者是多項訴求，還要看法院調查裁判的結果。（案件有問題私信我）

答：首先《住房證》具有推定權利的效力，如果賣房人沒有其它的證據證明房屋只有60平方，那麼，權屬單位的內設部門出具的130平方的《住房證》是具有推定力的，即法院可以認定住房確實有130平方。

其次根據《住房證》產生的歷史背景和原因，權屬單位的內設部門是具備變更《住房證》的職權的。同時，在一些地區的單位，還可以對相應房屋的《住房證》所載明的具體物權變更、使用、負擔，及債權等內容做出規定。

最後，如果賣房人有刻意隱瞞住房面積，那麼與買房人之間簽訂合同時，是可以認定具有欺詐行為的。當然，如果買賣雙方為了規避權屬單位或者想降低交易成本而簽訂的合同，則應屬於雙方虛假行為，應以真實意思表示來認定。