借名人:親舅,信用黑名單(老賴),炒樓
被借名人:無知無辜的我,工薪一族
案件描述:
18年,樓市較好,親舅幻想空手套白狼,想炒樓賺一筆,但是親舅是老賴黑名單沒購房資格,親舅找我借名買房,年少無知的我什麼都不懂一口答應了,不知房產性質,後知房產是大戶型的豪宅,300多方;不知貸款情況,後知是貸了幾百萬,而且沒有首付,操作拉高了評估價…
19年,我戀愛結婚,老公名下有一套豪宅型房產,小日子過得可以
20年,親舅因資金出現問題,無法還房貸,疫情影響,房產放盤賣不動,此時還欠銀行貸款幾百萬,然後房貸斷供超過6個月,銀行從開始電話催還月供,到後來告知準備查封房產,後續可能會低價拍賣,不夠還貸款的,銀行說會透過法院強制執行將我老公名下的房產也拿出來拍賣償還;另外物業管理費也拖欠了幾個月,物業公司也準備起訴我……
現在我接近崩潰,一邊面臨銀行查封和物業起訴的焦慮懼怕;一邊連累了婆家,面臨老公家人的滔滔怨氣。
我還年輕,我是無辜的,我的家庭是無辜的,未來我應該怎麼辦?
向各位朋友請教,現在的我可以做哪些措施,透過哪些途徑,將我的債務危機和法律風險推回給我叔?
回覆列表
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1 # 武漢房產律師
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2 # 雙十一的春天
我自己目前正在糾結是否用別人的名買房。按你現在遇到的情況,儘快收集相關資料證明,諮詢律師,以期合理解決這件事。
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3 # 小吳小小草
唉!只能說你太不幸了,但是卻不值得同情,可憐之人必有可恨之處,有實力可以幫忙,沒有實力那就遠離!
投資和自住還不一樣,說明他還有很多的這樣的專案,那麼每個月的還貸就會有很大的壓力,如果一旦出現斷供,那麼後果是非常嚴重的,現在結果已經出來已經無法挽回了,這樣的情況,那麼只能等待結果,要麼你把這個坑平上,要麼就等待銀行直接凍結資產然後起訴!
你說的情況看,就是前些年房地產市場出現高評高貸的並借“人頭”做零首付炒房,很多人都在16年暴漲後賺到了。很同情你的遭遇,但你並不無辜,過高估計了你舅的實力和過低預估了你可能的風險。另外,你跟你舅沒有任何法律上的借名買房協議或承風險承擔的約定,無法向你舅賠償你所可能受到的損失,只能靠親情靠擔當,如果你舅願意承擔,否則,只能打碎牙往肚裡吞,到時候,你不僅會負債,且徵信會受到嚴重破壞,會列黑名單和失信。